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建设工程合同专用条款(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1.当事人基本情况

1.2.合同授权委托书

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程合同价款

3.1.工程合同价款总额

3.2.工程合同价款构成

3.3.工程合同价款支付方式

4.工程进度安排

4.1.工程开工日期

4.2.工程竣工日期

4.3.工程分期进度

5.施工图纸及资料

5.1.施工图纸提供

5.2.施工图纸审核

5.3.施工图纸变更

6.工程质量要求

6.1.质量标准

6.2.质量检查

6.3.质量整改

7.工程安全生产管理

7.1.安全生产责任

7.2.安全生产措施

7.3.安全事故处理

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收时间

9.工程保修

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更效力

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除效力

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同终止条件

14.4.合同附件

14.5.合同解释与适用法律

14.6.合同签署日期

14.7.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1.当事人基本情况

（1）甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式等

（2）乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式等

1.2.合同授权委托书

（1）甲方授权委托书

（2）乙方授权委托书

2.工程概况

2.1.工程名称：项目建设工程

2.2.工程地点：市区街道

2.3.工程规模：总建筑面积平方米，占地面积平方米

2.4.工程类型：住宅、商业、办公等综合性建筑

3.工程合同价款

3.1.工程合同价款总额：人民币万元整

3.2.工程合同价款构成：

（1）建筑安装工程费

（2）设备购置费

（3）材料费

（4）勘察设计费

（5）其他费用

3.3.工程合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%

（2）工程进度款支付

（3）竣工结算支付

4.工程进度安排

4.1.工程开工日期：年月日

4.2.工程竣工日期：年月日

4.3.工程分期进度：

（1）基础及主体结构施工

（2）装饰装修施工

（3）配套设施施工

5.施工图纸及资料

5.1.施工图纸提供：甲方在合同签订前提供完整施工图纸

5.2.施工图纸审核：乙方在收到施工图纸后，进行审核并报甲方确认

5.3.施工图纸变更：如需变更施工图纸，双方协商一致后进行变更

6.工程质量要求

6.1.质量标准：符合国家及行业相关质量标准

6.2.质量检查：甲方对工程质量进行定期或不定期的检查

6.3.质量整改：如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量标准

7.工程安全生产管理

7.1.安全生产责任：甲方和乙方共同负责工程安全生产

7.2.安全生产措施：双方制定安全生产措施，确保施工安全

7.3.安全事故处理：发生安全事故，及时上报并采取有效措施处理

8.工程验收

8.1.验收标准：

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）满足合同约定的质量要求

（3）施工图纸及相关资料齐全

8.2.验收程序：

（1）甲方组织验收小组

（2）乙方提前通知甲方验收

（3）验收小组现场检查

（4）验收合格后，双方签字确认

8.3.验收时间：

（1）分阶段验收：基础及主体结构施工完成后

（2）竣工验收：工程竣工后

9.工程保修

9.1.保修范围：

（1）主体结构工程

（2）装饰装修工程

（3）设备安装工程

9.2.保修期限：

（1）主体结构工程：设计使用年限

（2）装饰装修工程：五年

（3）设备安装工程：一年

9.3.保修责任：

（1）保修期内，乙方负责保修服务

（2）保修期内，因乙方原因造成的问题，乙方负责修复或赔偿

10.合同变更

10.1.合同变更条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）因设计变更导致工程量增加或减少

（3）双方协商一致

10.2.合同变更程序：

（1）提出变更申请

（2）双方协商确定变更内容

（3）签订变更协议

10.3.合同变更效力：

（1）变更协议作为合同组成部分

（2）变更协议与原合同具有同等法律效力

11.合同解除

11.1.合同解