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学院校园物业管理服务项目2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目期限

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

3.2绿化养护

3.3消防安全管理

3.4安全巡逻

3.5设施设备维护

3.6室内环境管理

3.7业主服务

4.服务标准

4.1清洁标准

4.2绿化标准

4.3消防安全标准

4.4安全巡逻标准

4.5设施设备维护标准

4.6业主服务标准

5.费用及支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

5.4费用调整机制

6.保修期

6.1设施设备保修期

6.2保修期责任

6.3保修期服务内容

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：物业管理服务标准

10.3附件三：费用清单

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订方式

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业管理服务标准

13.3附件三：费用清单

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：学院

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号学院

乙方地址：省市区路号物业管理有限公司

1.3双方联系人

甲方联系人：

乙方联系人：

1.4双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

学院校园物业管理服务项目

2.2项目地点

省市区学院

2.3项目范围

学院所有公共区域、住宅楼、教学楼、实验室、图书馆等

2.4项目期限

自2024年1月1日至2024年12月31日

3.物业管理服务内容

3.1公共区域清洁

定期清扫地面、擦拭门窗、清洁卫生间等

3.2绿化养护

定期修剪草坪、浇水、施肥、病虫害防治等

3.3消防安全管理

消防设施设备检查、消防通道畅通、消防知识宣传等

3.4安全巡逻

24小时巡逻，保障校园安全

3.5设施设备维护

定期检查、维修、保养校园内各类设施设备

3.6室内环境管理

整洁、舒适的室内环境，确保教学和生活需求

3.7业主服务

24小时值班，及时处理业主诉求，提供咨询和帮助

4.服务标准

4.1清洁标准

地面清洁无污渍，门窗明亮，卫生间无异味等

4.2绿化标准

草坪整齐，树木茂盛，绿化带美观等

4.3消防安全标准

消防设施设备完好，消防通道畅通，消防知识普及等

4.4安全巡逻标准

24小时巡逻，及时发现和排除安全隐患

4.5设施设备维护标准

设施设备运行正常，无故障，定期保养

4.6业主服务标准

及时响应业主诉求，提供优质服务

5.费用及支付

5.1服务费用

按照双方协商确定的收费标准执行

5.2费用支付方式

甲方每月向乙方支付服务费用

5.3费用支付期限

每月1日至5日支付上月服务费用

5.4费用调整机制

根据物价上涨等因素，经双方协商后可进行调整

6.保修期

6.1设施设备保修期

甲方提供的设施设备，按照国家相