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正规租房简单版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方也不得随意退房。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付甲方租金______元（大写：______元整）。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。如因乙方原因导致房屋内设施损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照应付租金的______%支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期满后退房时未将房屋内设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前[提前解除天数]天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），于[租金支付日期]前一次性支付。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），于签订合同时一次性支付。租赁期满或合同提前解除时，在扣除应由乙方承担的租金、费用后，押金余额将退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、改造房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等应由其承担的费用。如因乙方未按时支付费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，应按合同金额的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应按欠费金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如欠费超过[欠费天数]天的，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应按房屋价值的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定

1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。