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房屋租赁合同书标准样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。每期租金为____元人民币，于每期第一个月的第一日支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

四、租赁物业的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，保证其完好。如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还押金。如乙方有未履行的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方应按照国家和当地的规定，自行承担与租赁物业有关的税费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方违约导致本合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除。

2.如发生下列情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物业；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方利益。

3.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中已支付_____元，剩余租金_____元。

2.剩余租金支付方式为：自租赁期满之日起_____日内，乙方一次性支付剩余租金给甲方。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金的万分之_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期