离婚房产分割协议书范本(2024版).docxVIP

离婚房产分割协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

3.房产价值评估

3.1评估机构及评估日期

3.2评估价值

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方案

5.房产分割费用

5.1费用承担方

5.2费用明细

6.房产过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户费用及承担方

6.3过户时间

7.房产贷款及债务处理

7.1贷款信息

7.2债务偿还

7.3债务承担方

8.履行期限

8.1分割完成时间

8.2履行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法院管辖

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定

14.1隐私保护

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产地址：某市某区某街道某号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产性质：普通住宅

2.4房产权属证明：房产证号：AB

3.房产价值评估

3.1评估机构及评估日期：某市房地产评估事务所，2024年3月10日

3.2评估价值：100万元

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方得房产价值60%，乙方得房产价值40%

4.2分割方案：甲方获得房产证及房产所有权，乙方获得相应价值的现金补偿

5.房产分割费用

5.1费用承担方：分割过程中产生的过户费用、评估费用、税费等由双方按分割比例承担

5.2费用明细：过户费用5000元，评估费用3000元，税费合计15000元

6.房产过户手续

6.1过户所需材料：双方身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、评估报告、税费缴纳证明等

6.2过户费用及承担方：过户费用5000元，由甲方承担

6.3过户时间：2024年4月10日前完成过户手续

7.房产贷款及债务处理

7.1贷款信息：房产贷款总额50万元，剩余贷款期限20年，月供3000元

7.2债务偿还：双方同意由甲方继续承担剩余贷款及利息，乙方不承担任何贷款及利息

7.3债务承担方：甲方承担全部贷款及利息

8.履行期限

8.1分割完成时间：本协议签订后，双方应于2024年5月10日前完成房产分割手续

8.2履行违约责任：任何一方未按约定时间完成房产分割手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产评估价值的1%

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：某市某区人民法院

9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担

10.法律适用

10.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律

10.2法院管辖：本协议产生的争议，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

11.合同生效

11.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2生效时间：2024年3月15日

12.合同变更

12.1变更条件：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议

12.2变更程序：任何变更协议的签订，应遵循本协议的订立程序

12.3变更效力：变更协议与本协议具有同等法律效力

13.合同解除

13.1解除条件：在本协议履行过程中，任何一方如严重违约，另一方有权解除本协议

13.2解除程序：解除协议应采用书面形式，并由解除方通知对方

13.3解除效力：本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的义务

14.其他约定

14.1隐私保护：双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

14.2通知方式：本协议项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行

14.3合同份数及效力：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指