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购房合同期房现房分开签2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋产权状况

3.付款方式及期限

3.1首付款支付方式及金额

3.2按揭贷款申请及审批

3.3各期付款时间节点及金额

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续及费用

5.房屋验收

5.1验收标准及程序

5.2验收不合格的处理

5.3验收合格后的交付

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.期房现房分开签订原因

7.1期房与现房的区别

7.2期房现房分开签订的意义

7.3分开签订的具体安排

8.违约责任

8.1付款违约责任

8.2交付违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋预售许可证

12.2房屋平面图

12.3房屋配套设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人身份证明

13.3签署地点

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营地址

1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/经营地址

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：2024年月日

1.2.2合同签订地点：[具体地点]

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋预售许可证复印件。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：[具体地址]

2.1.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋结构：[具体结构]

2.2.2房屋用途：[具体用途]

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋产权性质：[具体性质]

2.3.2房屋产权证号：[具体证号]

3.付款方式及期限

3.1首付款支付方式及金额

3.1.1首付款支付比例：[具体比例]

3.1.2首付款支付时间：合同签订后日内

3.2按揭贷款申请及审批

3.2.1买方需在合同签订后日内向银行申请按揭贷款。

3.2.2卖方应协助买方办理按揭贷款手续。

3.3各期付款时间节点及金额

3.3.1首付款支付时间及金额如第3.1条所述。

3.3.2二期付款时间：首付款支付后日内，支付金额为[具体金额]。

3.3.3三期付款时间：二期付款后日内，支付金额为[具体金额]。

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：[具体时间]，以房屋竣工验收合格为准。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付前，卖方应完成所有工程验收手续。

4.2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。

4.3交付手续及费用

4.3.1交付手续：买方领取房屋钥匙，办理入住手续。

4.3.2交付费用：[具体费用]，由买方承担。

5.房屋验收

5.1验收标准及程序

5.1.1验收标准：参照国家及地方相关法律法规及房屋质量标准。

5.1.2验收程序：买方在房屋交付前提出书面验收申请，卖方在日内安排验收。

5.2验收不合格的处理

5.2.1验收不合格，卖方应在日内修复或更换。

5.2.2修复或更换后，双方再次进行验收。

5.3验收合格后的交付

5.3.1验收合格后，卖