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购房合同书样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾付款比例

3.4付款方式变更条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序及责任

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

5.4税费变更条款

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

6.4产权登记变更条款

7.附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议内容

7.3附件及补充协议效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同修订

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署方式

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

14.3合同保存责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系电话：________

1.1.5买方电子邮箱：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系电话：________

1.2.5卖方电子邮箱：________

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系方式：________

1.3.2卖方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权性质：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋结构：________

2.6房屋装修情况：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：________元人民币

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日支付；

3.2.2尾付款：________元人民币，于房屋交付前支付；

3.3首付款及尾付款比例：首付款比例为________%，尾付款比例为________%；

3.4付款方式变更条款：双方协商一致后，可对付款方式及时间进行变更，变更后的付款方式及时间以书面形式为准。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________年________月________日；

4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无法律、法规规定的禁止入住情形；

4.3房屋验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收标准》执行；

4.4验收程序及责任：买方在房屋交付后________日内进行验收，如有异议，应在________日内书面通知卖方，双方协商解决；如协商不成，可向相关机构申请鉴定。

5.产权过户手续及税费

5.1产权过户手续：双方应按照国家法律规定，办理房屋产权过户手续；

5.2税费承担：双方按照国家法律规定及实际情况，各自承担相应的税费；

5.3税费缴纳时间：卖方应于房屋交付前办理完毕税费缴纳手续；

5.4税费变更条款：如国家相关政策调整导致税费发生变化，双方应按照变更后的政策执行。

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请：双方应共同向相关部门申请办理房屋产权登记手续；

6.2产权登记费用：双方按照国家规定及实际情况各自承担相应的费用；

6.3产权登记时间：买方应在房屋交付后________日内办理完毕产权登记手续；

6.4产权登记变更条款：如因房屋产权登记问题导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3双方违反合同约定，