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购二手房的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

2.5房屋装修情况

3.合同标的物

3.1房屋所有权转移

3.2房屋附属设施

4.合同价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2首付款支付

4.3逾期付款违约责任

5.付款时间及期限

5.1首付款支付时间

5.2尾款支付时间

5.3付款期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.产权过户及税费

7.1产权过户办理

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：房屋交接清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：_________________________

1.1.2出售方法定代表人：____________________

1.1.3出售方联系电话：____________________

1.1.4出售方住所地：____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_________________________

1.2.2买受方法定代表人：____________________

1.2.3买受方联系电话：____________________

1.2.4买受方住所地：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋用途：_________________________

2.4房屋权属情况：_________________________

2.5房屋装修情况：_________________________

第三条合同标的物

3.1房屋所有权转移：买受方同意购买出售方名下位于_________________________的房屋，并取得该房屋的全部所有权。

3.2房屋附属设施：合同标的物包括房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。

第四条合同价款及支付方式

4.1房屋总价款：人民币_________________________元整。

4.2首付款支付：买受方应于合同签订之日起_________________________日内支付首付款人民币_________________________元整。

4.3逾期付款违约责任：如买受方未按约定时间支付首付款，应向出售方支付首付款总额的_________________________%作为违约金。

第五条付款时间及期限

5.1首付款支付时间：买受方应于合同签订之日起_________________________日内支付首付款。

5.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后，买受方应于_________________________日内支付剩余尾款。

5.3付款期限：买受方应按合同约定的付款时间及期限支付全部购房款。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：出售方应于_________________________前将房屋交付给买受方。

6.3房屋验收标准：买受方应在收到房屋后_________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买受方有权要求出售方进行整改。

第七条产权过户及税费

7.1产权过户办理：出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

7.2税费承担：房屋交易税费按照国家相关政策规定，由买受方承担。

7.3税费缴纳：买受方应在房屋过户手续办理完毕后，按照规定缴纳相关税费。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买受方未按约定支付购房款；

8.1.2出售方未按约定时间交付房屋；

8.1.3出售方未如实提供房屋权属