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重庆房屋抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2抵押权人信息

1.3抵押人信息

2.抵押物描述

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.抵押权设定

3.1抵押权范围

3.2抵押权期限

3.3抵押权变更

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.抵押物价值

5.1抵押物价值确认

5.2抵押物价值变动

6.抵押贷款金额

6.1贷款金额

6.2贷款利率

6.3贷款期限

7.还款方式

7.1还款期限

7.2还款频率

7.3还款方式

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管费用

8.3抵押物保管期限

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权行使程序

9.3抵押权行使方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2争议管辖

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落：重庆市区街道号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：银行

抵押权人地址：重庆市区街道号

1.3抵押人信息

抵押人名称：

抵押人地址：重庆市区街道号

2.抵押物描述

2.1房屋坐落位置：如上1.1所述

2.2房屋面积：如上1.1所述

2.3房屋结构：如上1.1所述

2.4房屋用途：如上1.1所述

3.抵押权设定

3.1抵押权范围：抵押权人有权对抵押物进行抵押登记，并优先受偿

3.2抵押权期限：抵押权期限自抵押登记之日起至抵押贷款本金及利息全部清偿之日止

3.3抵押权变更：抵押权人同意抵押权变更的，抵押人应当提前通知抵押权人，并办理相关变更手续

4.抵押物评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司

4.2评估时间：2024年4月1日

4.3评估价值：抵押物评估价值为人民币100万元

5.抵押物价值

5.1抵押物价值确认：抵押物价值以评估机构评估价值为准

5.2抵押物价值变动：如抵押物价值发生变动，抵押人应在一个月内通知抵押权人，并重新评估抵押物价值

6.抵押贷款金额

6.1贷款金额：人民币80万元

6.2贷款利率：年利率4.5%

6.3贷款期限：20年

7.还款方式

7.1还款期限：每月1日还款

7.2还款频率：按月还款

7.3还款方式：等额本息还款方式

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任：抵押物由抵押人自行保管，抵押权人有权随时检查抵押物的状态，确保抵押物的安全。

8.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准按照当地相关规定执行。

8.3抵押物保管期限：自抵押登记之日起至抵押贷款本金及利息全部清偿之日止。

9.抵押权行使

9.1抵押权行使条件：抵押贷款逾期超过30天，抵押权人有权行使抵押权。

9.2抵押权行使程序：抵押权人行使抵押权前，应提前30天书面通知抵押人，并按照法定程序进行。

9.3抵押权行使方式：抵押权人可通过拍卖、变卖或其他合法方式行使抵押权。

10.合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并按照法定程序进行。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务或造成对方损失的，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

11.3违约责任解除：如违约方已履行合同义务或赔偿损失，违约责任可予以解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交重庆市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构：重庆市区人民法院

12.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

13.其他约定事项

13.1通知方式：双方通过书面形式发送至对方地址或电子邮箱，视为有效送达。

13.2争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.合同附件

14.1房屋所有权