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学校房屋租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.租赁用途
5.1房屋用途限制
5.2承租方不得改变房屋结构
6.使用和维护
6.1承租方使用责任
6.2房屋维护责任
6.3修缮费用承担
7.房屋转让与转租
7.1房屋转让规定
7.2房屋转租规定
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
13.合同签订及生效
13.1合同签订地点
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
1.2承租方信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：__________
2.2房屋面积
总面积：__________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：__________
2.4房屋设施
包括但不限于：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
起始日期：__________
终止日期：__________
3.2租金金额
每月租金：__________元
3.3租金支付方式
支付周期：__________
支付方式：__________
3.4租金调整
租金调整条件及方式：__________
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金金额：__________元
4.2保证金支付方式
支付方式：__________
4.3保证金退还条件
退还条件：__________
5.租赁用途
5.1房屋用途限制
房屋用途：__________
5.2承租方不得改变房屋结构
不得擅自改变房屋结构及用途：__________
6.使用和维护
6.1承租方使用责任
合理使用房屋及设施：__________
6.2房屋维护责任
保持房屋及设施良好状态：__________
6.3修缮费用承担
修缮费用承担：__________
7.房屋转让与转租
7.1房屋转让规定
房屋转让需经出租方同意：__________
7.2房屋转租规定
房屋转租需经出租方同意：__________
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为：__________
9.违约责任
9.1承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的_____%。
9.2出租方违约责任
如出租方未按时交付房屋或未保证房屋设施完好，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。
10.合同解除
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需提前______日通知对方，并书面确认解除事宜。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
12.2合同附件
本合同附件如下：
（1）房屋租赁清单；
（2）房屋现状描述；
（3）其他双方认为需要附件的内容。
13.合同签订及生效
13.1合同签订地点
本合同签订地点为：__________
13.2合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.合同附件清单
（1）房屋租赁清单；
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