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电商产业园租赁合同政府2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同适用法律

2.租赁物描述

2.1租赁物的种类、数量和规格

2.2租赁物的交付时间和方式

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式和金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金的计算和支付

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力的通知和证明

6.3不可抗力对合同的影响

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的情形

7.2合同终止的情形

7.3合同解除或终止的程序

8.合同的转让与变更

8.1合同转让的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同转让或变更的效力

9.租赁物的保险

9.1保险范围

9.2保险金额和期限

9.3保险费用的承担

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的管辖地

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同的续签与解除

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3合同的修改和补充

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。

1.1.2承租方：乙方，全称为______，注册地为______，法定代表人为______。

1.2术语定义

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的电商产业园及其配套设施，包括但不限于办公场所、仓储设施、通讯设备等。

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

2.租赁物描述

2.1租赁物的种类、数量和规格

2.1.1租赁物包括______栋办公大楼、______个仓储库房、______个停车位等。

2.1.2办公大楼面积为______平方米，仓储库房面积为______平方米，停车位数量为______个。

2.2租赁物的交付时间和方式

2.2.1甲方应在本合同签订后______日内，将租赁物交付给乙方使用。

2.2.2甲方应保证租赁物符合合同约定的用途和条件。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1乙方仅可在租赁物内从事电子商务及相关业务活动。

2.3.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金支付方式和金额

3.2.1租金按月支付，每月租金为______元人民币，乙方应于每月______日前支付上月租金。

3.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.2.1甲方应每半年对租赁物进行一次全面检查，确保其安全、可靠和符合使用要求。

4.3租赁物的损坏赔偿

4.3.1因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方未按约定支付租金；

5.1.2乙方违反租赁物使用范围；

5.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护与保养。

5.2违约责任的承担方式

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；

5.2.2乙方违反租赁物使用范围或未按约定进行维护与保养的，应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.2不可抗力的通知和证明

6.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在______日内提交相关证明材料。

6.3不可抗力对合同的影响

6.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决；如协商不成，可解除合同，但双方互不承担责任。

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的情形

8.1.1.1乙方未