房地产合作开发合同协议标准版8篇.docxVIP

房地产合作开发合同协议标准版8篇

篇1

甲方（合作方）：_________，以下简称甲方

乙方（合作方）：_________，以下简称乙方

甲、乙双方经友好协商，决定在_________市合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合作开发房地产项目的基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术。

2.甲方和乙方共同设立一个合营企业，负责项目的开发和管理。

3.甲方和乙方按照约定的比例分配利润和承担风险。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的比例出资，并承担约定的风险。

（2）甲方有权参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

（3）甲方有义务按照约定的比例分配利润，并承担约定的风险。

（4）甲方有义务提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定的比例出资，并承担约定的风险。

（2）乙方有权参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

（3）乙方有义务按照约定的比例分配利润，并承担约定的风险。

（4）乙方有义务提供必要的技术支持，确保项目的顺利进行。

四、利润分配和风险承担

1.利润分配：甲方和乙方按照约定的比例分配利润。具体比例为：甲方占利润的_________%，乙方占利润的_________%。

2.风险承担：甲方和乙方按照约定的比例承担风险。具体比例为：甲方承担风险的_________%，乙方承担风险的_________%。

五、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.在本协议履行过程中，如有任何变更或解除，需经双方协商一致后书面确认。任何一方不得单方变更或解除本协议。

4.本协议涉及的土地使用权、建筑物等财产，在办理相关手续时所产生的费用由双方按约定比例承担。具体比例为：甲方承担费用的_________%，乙方承担费用的_________%。

篇2

本合同协议由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目概述

1.1项目名称：XXXX房地产项目。

1.2项目地点：位于XXXX。

1.3合作方式：双方共同出资，成立合资公司，负责项目的开发、建设和销售。

二、出资方式及比例

2.1甲方出资方式及比例：甲方以土地使用权和货币资金出资，占合资公司注册资本的XX%。

2.2乙方出资方式及比例：乙方以货币资金出资，占合资公司注册资本的XX%。

三、职责分工

3.1甲方职责：

3.1.1负责提供项目用地，并确保土地使用权的合法性。

3.1.2负责办理项目相关审批手续。

3.1.3负责项目的规划和设计。

3.2乙方职责：

3.2.1负责项目的建设和开发，包括但不限于施工图设计、招标采购、施工管理等。

3.2.2负责项目的销售和推广。

3.2.3负责项目的财务管理和资金运作。

四、利润分配

4.1双方按照各自在合资公司中的持股比例分配利润。

4.2利润分配应遵循法律法规及合同协议的规定，确保合法合规。

五、合同期限

5.1本合同协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

5.2合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同协议，如有违约，应承担相应的法律责任。

6.2违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同协议