物业企业秩序维护部操作手册范本.pdfVIP

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秩序维护部操作手册

(参考稿)

目录

封面0

目录1-2

第一章秩序维护部架构图3

第二章秩序维护部管理管控制度

1.防管理管控制度4

2.防器材设施管理管控制度5~8

3.防安全检查制度9

4.防档案管理管控制度10

5.易燃易爆危险品的保管制度11

6.动用明火/电热器具/临时用电管理管控制度12

7.门禁管理管控制度13

8.停车场管理管控制度14-15

9.电梯使用管理管控制度16

10.物品进出管理管控制度17

II.部门会议制度18

12.交接班制度19-20

13.对讲机使用管理管控制度21

14.电警棍使用管理管控制度22

15.巡更仪使用管理管控制度23

16.手电筒使用管理管控制度24

17.秩序维护部内务管理管控制度25-26

18.二次装修监管管理管控规定27

第三章秩序维护部岗位职责

1.秩序维护部经理岗位职贡28

2.防专员岗位职责29

3.秩序维护领班岗位职责30

4.控制中心岗位职责31

5.大堂秩序维护岗位职责32

6.巡检秩序维护岗位职责33

7.外围出入口门岗秩序维护职责34

8.外围车道秩序维护岗位职责35

9.地下车库秩序维护岗位职责36

第四章秩序维护部操作规程

1.防专员岗位操作规程37

2.领班岗位操作规程38

3.控制中心岗位操作规程39

4.大堂岗位操作规程40

5.巡检岗位操作规程41-42

6.外围岗操作规程43

7.外围车道岗位操作规程44

8.地下车库岗位操作规程45

第五章突发事件应急处理合适的方案

1.火灾处理的应急合适的方

案46-48

2.大风处理的应急预案49

3.电梯故障/困人处理的应急预案50

4.气体泄漏处理的应急预案51

5.大面积停电处理的应急预案52

5.溢水处理的应急预案53

7.交通意外处理的应急预案54

3.盗窃、匪警应急处理程序55

9.自杀或企图自杀处理的应急预案56

10.炸弹恐吓处理的应急预案57

11.高空坠物处理的应急预案58

12.停车场事故处理预案59

13.公共卫生突发事件应急处理预案60〜66

14.地震灾害应急处理预案67-68

第六章火警/火灾处理流程图

附件一《防设施/器材一览表》69

第一章秩序维护部架构图

白中夜

班班班

领领领

班班班

外员大控巡车车员控巡车车员控巡车

围工堂制检场场工制检场场工制检场

岗通E中A收管通中A收管通中A收

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