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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前财产房产协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产所有权

3.房产权属变更

3.1协议生效后房产权属变更

3.2房产权属变更登记

4.房产使用权

4.1房产使用权归属

4.2房产使用权限制

5.房产收益分配

5.1房产收益分配原则

5.2房产收益分配方式

6.房产债务承担

6.1房产债务承担原则

6.2房产债务承担方式

7.房产转让与抵押

7.1房产转让条件

7.2房产抵押条件

8.协议解除与违约责任

8.1协议解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.协议生效与期限

10.1协议生效条件

10.2协议期限

11.协议附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.协议变更与解除

12.1协议变更条件

12.2协议解除条件

13.协议其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.协议签署与生效

14.1协议签署日期

14.2协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：_________；乙方（女方）姓名：_________。

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：_________；乙方身份证号码：_________。

1.3双方联系方式：甲方联系电话：_________；乙方联系电话：_________。

2.房产基本情况

2.1房产地址：_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。

2.2房产证号：_________。

2.3房产类型：_________。

2.4房产面积：_________平方米。

2.5房产所有权：该房产所有权归甲方所有。

3.房产权属变更

3.1协议生效后，甲方同意将房产份额的一半（即该房产的_________%）无偿转让给乙方。

3.2双方应共同办理房产份额变更登记手续，变更后的房产证由双方共同持有。

4.房产使用权

4.1房产使用权归属：甲方享有该房产的全部使用权，乙方享有该房产份额对应的使用权。

4.2房产使用权限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于违法用途。

5.房产收益分配

5.1房产收益分配原则：房产产生的租金、物业费、水电费等收益，由甲方负责收取，扣除相关费用后，剩余部分按照双方约定的比例进行分配。

5.2房产收益分配方式：每月_________日前，甲方将房产收益按照约定比例支付给乙方。

6.房产债务承担

6.1房产债务承担原则：甲方对房产产生的债务承担全部责任，乙方不承担任何债务。

6.2房产债务承担方式：甲方应按时偿还债务，若甲方无力偿还，乙方有权代为偿还，并有权向甲方追偿。

7.房产转让与抵押

7.1房产转让条件：未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给他人。

7.2房产抵押条件：未经乙方书面同意，甲方不得对该房产进行抵押。

8.协议解除与违约责任

8.1协议解除条件：

8.1.1双方协商一致，书面同意解除本协议。

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。

8.2违约责任：

8.2.1若甲方违反本协议第四条，擅自改变房屋结构或用于违法用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2若甲方违反本协议第六条，未按时偿还债务，乙方有权要求甲方立即偿还债务，并支付逾期利息。

8.2.3若乙方违反本协议第四条，擅自改变房屋结构或用于违法用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

9.2.1双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构进行调解。

10.协议生效与期限

10.1协议生效条件：

10.1.1双方签字或盖章。

10.1.2协议签署之日起______个工作日内，双方完成房产份额变更登记手续。

10.2协