建筑工程联建协议书(2024版).docxVIP

建筑工程联建协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.合同当事人信息

2.1当事人名称及法定代表人

2.2当事人住所及联系方式

2.3合同签订日期

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模及类型

3.4工程建设标准

4.合作方式及内容

4.1合作方式概述

4.2合作内容具体描述

5.工程建设投资及资金筹措

5.1投资总额

5.2资金来源及筹措方式

5.3投资回报及分配方案

6.工程设计及施工

6.1设计要求及标准

6.2施工要求及标准

6.3设计、施工单位选择及资质要求

7.工程进度及工期

7.1工程进度计划

7.2工期安排

7.3工期延误及处理

8.工程质量及验收

8.1质量标准及要求

8.2质量验收程序及方法

8.3质量保证措施

9.工程安全及环保

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3环境保护要求

9.4环境污染事故处理

10.工程结算及支付

10.1结算方式

10.2支付方式及期限

10.3付款条件及程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用承担

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及适用法律

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和原则

本合同旨在明确工程联建双方的权利、义务，确保工程顺利进行，实现合作共赢。

第二条合同当事人信息

2.1当事人名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

2.2当事人住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：省市区路号

联系电话：02187654321

2.3合同签订日期

本合同于2024年3月15日在市签订。

第三条工程概况

3.1工程名称

住宅小区项目

3.2工程地点

省市区

3.3工程规模及类型

总建筑面积：100000平方米

住宅楼：20栋

3.4工程建设标准

按照国家有关住宅设计规范和标准进行建设。

第四条合作方式及内容

4.1合作方式概述

本合同采用联合开发、共同投资、共同建设、共同经营的方式。

4.2合作内容具体描述

甲方负责提供土地使用权、资金及部分配套设施建设；乙方负责工程的设计、施工、监理及质量保证。

第五条工程建设投资及资金筹措

5.1投资总额

总投资：人民币10000万元

5.2资金来源及筹措方式

甲方自筹资金：人民币6000万元

乙方自筹资金：人民币4000万元

5.3投资回报及分配方案

投资回报：按实际投资比例进行分配，每年结算一次。

第六条工程设计及施工

6.1设计要求及标准

按照国家有关设计规范和标准进行设计。

6.2施工要求及标准

按照国家有关施工规范和标准进行施工。

6.3设计、施工单位选择及资质要求

设计单位：设计研究院，具备甲级设计资质。

施工单位：建筑工程有限公司，具备一级建筑施工资质。

第七条工程进度及工期

7.1工程进度计划

本工程分为四个阶段：前期准备、基础工程、主体工程、装饰装修工程。

7.2工期安排

前期准备：3个月

基础工程：6个月

主体工程：12个月

装饰装修工程：3个月

7.3工期延误及处理

因甲方原因导致工期延误，每延误一天，甲方应向乙方支付人民币5000元违约金；因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币5000元违约金。

第八条工程质量及验收

8.1质量标准及要求

工程质量应符合国家及行业标准，达到优良等级。

8.2质量验收程序及方法

8.2.1施工过程中，乙方应按施工图纸及规范要求进行自检。

8.2.2甲方应组织监理单位对工程进行监理，对工程质量进行监督。

8.2.3工程完成后，乙方应提交工程竣工报告及质量验收资料。