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建筑工程法律法规论文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期

3.1工程开始时间

3.2工程结束时间

3.3工期延误责任

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保修期

5.工程造价

5.1工程预算

5.2工程结算

5.3工程变更

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.材料供应

7.1材料采购方式

7.2材料质量要求

7.3材料供应责任

8.工程进度

8.1进度计划

8.2进度控制

8.3进度调整

9.工程变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更费用

10.风险责任

10.1风险识别

10.2风险分担

10.3风险处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1违约责任

14.2合同附件

14.3合同解释及争议解决

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同签订日期：2024年4月1日

2.合同标的

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

3.合同工期

3.1工程开始时间：2024年4月15日

3.2工程结束时间：2025年10月15日

3.3工期延误责任

3.3.1甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担工期延误责任，并支付违约金

3.3.2乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担工期延误责任，并支付违约金

4.工程质量

4.1质量标准：符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求

4.2质量验收程序

4.2.1施工过程中，乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检

4.2.2工程竣工验收时，由甲方组织有关单位进行验收

4.2.3验收不合格的工程，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止

4.3质量保修期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程质量保修期为5年

5.工程造价

5.1工程预算：根据甲乙双方共同认可的工程预算，总投资为人民币壹亿元整

5.2工程结算：工程竣工后，双方应按照合同约定进行工程结算

5.3工程变更：因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，由双方协商确定变更费用

6.付款方式

6.1付款比例：合同总价的30%作为预付款，分三次支付

6.2付款时间：每次付款均在工程进度达到约定节点后5个工作日内支付

6.3付款方式：银行转账或现金支付

7.材料供应

7.1材料采购方式：甲方负责材料采购，乙方负责材料验收

7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求

7.3材料供应责任：甲方应按约定时间提供材料，确保材料质量，如因材料原因导致工程延误，甲方应承担相应责任

头

8.工程进度

8.1进度计划

8.1.1甲方应于合同签订后10日内向乙方提供详细的工程进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点、质量标准等

8.1.2乙方应于收到进度计划后5日内予以确认，如需调整，应在确认后5日内提出

8.1.3.1工程开工日期

8.1.3.2各分部分项工程的开工和完工日期

8.1.3.3关键线路和节点工期

8.1.3.4各阶段的质量控制点

8.1.3.5安全生产措施

8.2进度控制

8.2.1乙方应按照进度计划组织施工，确保工程按期完工

8.2.2甲方应定期对工程进度进行监督检查，发现问题及时通知乙方

8.2.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金

8.2.4如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，并支付违约金

8.3进度调整

8.3.1因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工程进度调整的，双方应协商一致

8.3.2进度调整应明确调整后的工期、质量标准、费用变化等内容

8.3.3进度调整后的工期应重新签订补充协议