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建筑工程承发包协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2支付方式

5.3付款节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔程序

8.安全生产及文明施工

8.1安全生产要求

8.2文明施工要求

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所地：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方住所地：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：1395678

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积12000平方米，总建筑面积30000平方米

2.4工程类型：住宅及商业综合楼

第三条合同工期

3.1计划工期：自合同生效之日起18个月

3.2实际工期：根据工程进度及实际情况进行调整，但不得超过计划工期

第四条工程质量要求

4.1质量标准：符合国家标准及行业规范要求

4.2质量验收：

4.2.1施工过程中，承包方应定期对工程质量进行检查，确保工程质量达到要求

4.2.2工程验收时，双方应按照合同约定及国家、行业规范进行验收

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价：合同总价为人民币伍仟万元整（00）

5.2支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，发包方支付承包方合同总价的10%作为预付款

5.2.2进度款：根据工程进度及实际完成情况，每月支付合同总价的5%，共支付18个月

5.2.3结算款：工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价的80%

5.2.4保修金：竣工验收合格后，承包方保留合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还

第六条工程进度及验收

6.1工程进度计划：按照工程实际情况制定，经双方确认后执行

6.2工程验收标准：

6.2.1符合国家及行业规范要求

6.2.2工程质量达到合同约定标准

6.2.3工程安全、环保、文明施工达到要求

6.3工程验收程序：

6.3.1承包方在工程完成后，向发包方提交验收报告及验收资料

6.3.2发包方在收到验收报告及验收资料后5个工作日内组织验收

6.3.3验收合格后，双方签署验收证书

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更：

7.1.1在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量、工期、质量等发生变化，承包方应及时向发包方提出变更申请

7.1.2发包方在收到变更申请后5个工作日内给予答复，同意变更的，双方应签署变更协议

7.2索赔程序：

7.2.1承包方在工程实施过程中，如因发包方原因导致工期延误、费用增加等，有权向发包方提出索赔

7.2.2承包方应在事件发生后5个工作日内向发包方提交索赔报告及有关证明材料

7.2.3发包方在收到索赔报告及证明材料后10个工作日内给予答复，经协商一致后签署索赔协议

第八条安全生产及文明施工

8.1安全生产要求

8.1.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准，建立健全安全生产管理制度

8.1.2承包方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工人员具备必要的安全生产知识和技能

8.1.3施工现场应设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止安全事故的发生

8.2文明施工要求

8.2.1承包方应遵守国家文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序

8.2.2施工现场应合理布置施工材料、设备，不得随意堆放垃圾

8.2.3施