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委托物业代管协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托期限

3.3委托费用及支付方式

4.物业管理服务内容

4.1基本服务

4.2专项服务

4.3应急服务

5.权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3受托方权利

5.4受托方义务

6.物业维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.物业使用与安全管理

7.1使用规定

7.2安全管理

7.3应急预案

8.违约责任

8.1委托方违约责任

8.2受托方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：费用清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1本合同签订双方为：

1.1.1委托方：[委托方全称]，注册地址：[委托方注册地址]，法定代表人或授权代表：[委托方法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.1.2受托方：[受托方全称]，注册地址：[受托方注册地址]，法定代表人或授权代表：[受托方法定代表人或授权代表姓名]，联系电话：[受托方联系电话]。

1.2双方法定代表人或授权代表应在本合同上签字或盖章，以表示其授权代表双方签订本合同。

2.物业概况

2.1物业名称：[物业名称]。

2.2物业地址：[物业地址]。

2.3物业类型：[物业类型，如住宅小区、写字楼等]。

2.4物业面积：[物业总面积]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]。

3.委托事项

3.1委托方委托受托方对上述物业进行代管。

3.2委托期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[委托期限，如一年]。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用为每月[每月费用]，按月支付。

4.2委托方应在每月[支付日期]前将委托费用支付至受托方指定的账户。

5.物业管理服务内容

5.1基本服务：

5.1.1物业安保：负责物业内24小时安保巡逻。

5.1.2清洁卫生：负责物业公共区域及设施的清洁。

5.1.3维修保养：负责物业公共设施的定期检查、维修和保养。

5.2专项服务：

5.2.1日常维修：负责业主报修的日常维修工作。

5.2.2节假日值班：在法定节假日安排人员值班。

5.3应急服务：

5.3.1应急处理：在发生突发事件时，负责现场处理和协调。

6.物业维护与保养

6.1维护责任：

6.1.1受托方负责物业的日常维护工作，确保物业的正常运行。

6.2保养责任：

6.2.1受托方负责物业设施的定期保养，确保设施的使用寿命。

6.3维修费用承担：

6.3.1委托方承担因自然灾害、人为损坏等原因造成的物业维修费用。

7.物业使用与安全管理

7.1使用规定：

7.1.1物业使用人应遵守国家法律法规、物业管理规约和本合同约定。

7.2安全管理：

7.2.1受托方负责物业的安全管理工作，确保物业使用安全。

7.3应急预案：

7.3.1受托方应制定应急预案，应对突发事件。

8.违约责任

8.1委托方未按时支付委托费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付费用总额的[违约金比例]%。

8.2受托方未履行物业管理服务内容的，应向委托方支付违约金，违约金为应付费用总额的[违约金比例]%。

8.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

10.合同变更与解除

10.1本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

10.2.1合同约定的解除条件成就；

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

10.2.