楼房拆迁合同8篇.docx

楼房拆迁合同8篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

本次房屋拆迁是根据国家建设需要，依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行的。甲方已经取得了相关部门的批准文件，并按照规定程序进行了公告。乙方对本次拆迁的事实、依据、目的和必要性有充分了解和认可。

第二条房屋拆迁范围及内容

本次房屋拆迁的范围包括乙方的房屋及其附属设施。具体范围以甲方批准的拆迁红线图为准。乙方应在规定期限内完成搬迁，并交回房屋及附属设施的使用权。

第三条补偿方式及标准

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格和乙方房屋的具体情况，对乙方进行货币补偿或产权置换补偿。具体补偿方式和标准以甲方公布的补偿方案为准。

2.乙方在签订本协议时，应充分了解并认可甲方公布的补偿方案。如有异议，应在签订前提出，并与甲方协商解决。

3.甲方将确保补偿资金或产权置换的合法性，并按照协议约定及时支付或交付给乙方。

第四条搬迁期限及过渡安置

1.乙方应在签订本协议后，按照甲方规定的搬迁期限完成搬迁。搬迁期限不得擅自延长，如有特殊情况需延长搬迁期限的，应提前向甲方申请，并说明延长原因和期限。

2.在搬迁期限内，甲方将负责乙方的过渡安置工作。过渡安置方式可以是提供临时住房、支付过渡费用或其他双方认可的方式。具体过渡安置方式以甲方公布的安置方案为准。

3.乙方在过渡安置期间，应遵守甲方的相关规定和要求，不得擅自改变过渡安置方式或扩大安置面积。如有违反，甲方有权终止过渡安置协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条产权置换及面积结算

1.甲方在征得乙方同意后，可以对乙方的房屋进行产权置换补偿。产权置换的房屋应符合国家有关规定和甲方公布的标准。具体置换面积和价格以双方签订的补充协议为准。

2.在产权置换过程中，如发生面积差异，双方应按照国家有关规定和甲方公布的标准进行面积结算。结算方式可以是多退少补、按照比例调整或其他双方认可的方式。具体结算方式以双方签订的补充协议为准。

第六条违约责任及争议解决

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在争议解决期间，双方应停止一切有争议的行为，并尽可能减少损失。

3.本协议的违约方应承担以下责任：支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的所有费用等。违约方违约后自愿放弃一切抗辩权利。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

第二条拆迁补偿方式

甲方采用以下第XXXX种方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方自行解决住房问题。

2.房屋产权调换：甲方提供位于XXXX的建筑面积为XXXX平方米的房屋给乙方，作为拆迁补偿。乙方需支付差价款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.其他补偿方式：XXXX。

第三条拆迁期限

甲方应在合同签订后尽快安排拆迁，并确保在XXXX年XX月XX日前完成拆迁工作。

第四条甲方权利义务

1.甲方有权在签订本合同后，按照本合同约定的方式和期限进行拆迁工作。

2.甲方应确保拆迁过程中的安全，并对乙方的财产进行妥善保管。如因甲方原因造成乙方财产损失，甲方应负责赔偿。

3.甲方应在拆迁完成后，及时将相关文件资料移交乙方，并协助乙方办理产权登记等手续。