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独院房产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3交易习惯

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产坐落

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产配套设施

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.房产权属变更

6.1权属变更时间

6.2权属变更手续

6.3权属变更费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1财产保全

9.2不可抗力

9.3合同生效

9.4合同附件

10.合同生效条件

10.1合同签署

10.2附件生效

10.3其他生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更条件

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：房产权属证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1国家及地方房地产相关政策法规

1.2.2地方政府发布的关于房地产交易的规定

1.3交易习惯

1.3.1房地产交易中的行业惯例

1.3.2当地房地产交易中的约定俗成

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称

2.1.2出卖方住所地

2.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称

2.2.2买受方住所地

2.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

3.房产基本信息

3.1房产坐落

3.1.1所在市、县、街道

3.1.2门牌号码

3.1.3所在小区名称

3.2房产产权

3.2.1房产产权证号

3.2.2房产所有权人

3.2.3房产产权性质

3.3房产面积

3.3.1建筑面积

3.3.2使用面积

3.4房产用途

3.4.1房产规划用途

3.4.2实际用途

3.5房产配套设施

3.5.1水电气暖等基础设施

3.5.2电梯、车库等附属设施

4.房产买卖价格

4.1买卖价格

4.1.1总价

4.1.2单价

4.2付款方式

4.2.1首付款比例

4.2.2首付款支付时间

4.2.3尾款支付时间

4.3付款时间

4.3.1首付款支付日期

4.3.2尾款支付日期

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房产交付日期

5.1.2房产交付条件

5.2验收标准

5.2.1房产质量标准

5.2.2房产配套设施标准

5.3验收程序

5.3.1验收组织

5.3.2验收流程

5.3.3验收结果认定

5.4验收期限

5.4.1验收期限

5.4.2验收期限起止日期

6.房产权属变更

6.1权属变更时间

6.1.1权属变更申请日期

6.1.2权属变更登记日期

6.2权属变更手续

6.2.1权属变更所需材料