通用版_乌鲁木齐市房屋租赁合同5篇.docx

通用版_乌鲁木齐市房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于乌鲁木齐市，具体地址为：；房屋面积为平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于合法居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用由双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。如房屋存在损坏或质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。具体违约行为和赔偿责任由双方协商确定。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时应仔细阅读合同条款并充分了解其权利和义务。合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.租赁期间，如甲方需要收回房屋自用或进行其他合法处置，应提前三个月通知乙方并承担相应的违约责任和赔偿责任。如乙方需要终止合同并返还房屋，也应提前三个月通知甲方并承担相应的违约责任和赔偿责任。具体通知方式和时间由双方协商确定。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于乌鲁木齐市，具体地址为：。

2.房屋类型为：，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，支付方式为：。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的%。

4.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的发票。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金及保证金，金额为：元。

2.租赁押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后退还剩余押金及保证金。

4.乙方如有违约行为，甲方有权将押金及保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气