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房地产开发项目转让协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目转让条件

4.1转让原因

4.2转让方式

4.3转让价格

4.4转让税费

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.项目转让流程

7.1转让意向确认

7.2转让合同签订

7.3转让手续办理

7.4转让款项支付

8.项目交接

8.1项目资料交接

8.2项目权属交接

8.3项目资产交接

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.其他约定

12.1通知方式

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签订日期与地点

14.合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“转让”指甲方将其在项目中的全部或部分权益转让给乙方的行为。

1.1.5“转让价格”指乙方支付给甲方的项目转让总价款。

1.1.6“转让税费”指乙方在项目转让过程中应缴纳的各项税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方住所：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方住所：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（如：占地面积、建筑面积等）

3.4项目类型：_______（如：住宅、商业、综合等）

4.项目转让条件

4.1转让原因：_______

4.2转让方式：_______（如：整体转让、部分转让等）

4.3转让价格：_______

4.4转让税费：_______

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理项目转让手续。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证项目转让手续齐全、合法。

5.2.2甲方应配合乙方办理项目转让手续。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定办理项目转让手续。

6.1.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

6.2.2乙方应按照本合同约定办理项目转让手续。

7.项目转让流程

7.1转让意向确认

7.1.1甲方、乙方双方就项目转让事宜达成一致意见，签署本合同。

7.2转让合同签订

7.2.1双方按照本合同约定，签订转让合同。

7.3转让手续办理

7.3.1双方按照本合同约定，办理项目转让手续。

7.4转让款项支付

7.4.1乙方按照本合同约定支付转让价格。

8.项目交接

8.1项目资料交接

8.1.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于：

8.1.1.1项目立项文件

8.1.1.2规划许可证

8.1.1.3施工许可证

8.1.1.4工程设计文件

8.1.1.5工程预算及结算

8.1.1.6工程进度报告

8.1.1.7工程验收报告

8.1.1.8土地使用权证

8.1.1.9招投标文件及合同

8.1.1.10其他与项目相关的文件和资料。

8.2项目权属交接

8.2.1甲方应确保项目权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2.2乙方在支付全部转让价款后，甲方应向乙方提供项目权属证明文件，包括但不限于：

8.2.2.1土地使用权证书

8.2.2.2建设工程规划许可证

8.2.2.3建设工程施工许可证

8.2.2.4其他相关权属证明文件。

8.3项目资产交接

8.3.1甲方应向乙方提供项目现有资产清单，包括但不限于：

8.3.1.1土地使用权

8.3.1.2建筑物及配套设施

8.3.1.3设备及工具

8.3.1.4其他相关资产。

8.3.2乙方应在接收项目资产时进行验收，如有异议，应在验收报告上注明。

9.违约责任

9.1违约情形