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招租服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业物业，拟对外进行招租；乙方作为一家专业的商务服务公司，具备丰富的招商经验和客户资源，有能力为甲方提供高效的招租服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业物业招租事宜达成以下协议：

一、甲方委托乙方为其商业物业进行招租，包括但不限于发布招租信息、看房、协助甲方与承租方签订租赁合同等。

二、乙方在接到甲方委托后，应积极履行招租服务职责，利用自身资源优势，为甲方寻找合适的承租方。

三、双方同意按照本合同约定的价格与支付条件进行合作，确保双方权益。

四、本合同项下的招租服务期限自双方签署之日起计算，具体履行期限如下：

1.甲方应在签署本合同后5个工作日内向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于房产证、平面图、租赁价格等。

2.乙方在收到甲方提供的资料后，应在15个工作日内完成招租工作，并将招租结果通知甲方。

3.如乙方在约定时间内未能完成招租，双方可协商延长招租期限。

五、双方应严格履行本合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决。

七、如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.甲方提供的商业物业相关资料应真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在招租过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。

3.甲方应配合乙方完成招租工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理租赁合同等。

4.乙方在招租成功后，有权按照本合同约定收取服务费用。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX商务服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其商业物业提供招租服务，确保甲方物业得到有效租赁，乙方通过提供专业服务获取合理报酬。具体内容包括：

1.乙方负责发布招租信息，通过各种渠道推广甲方商业物业。

2.乙方潜在承租方看房，协助甲方与承租方达成租赁意向。

3.乙方协助双方签订租赁合同，并在租赁合同签订后提供必要的服务支持。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有并拟对外出租的位于XX省XX市XX区XX路的房产及其附属设施。

2.招租服务：指甲方委托乙方进行的发布招租信息、看房、协助签订租赁合同等一系列活动。

3.承租方：指通过乙方招租服务，与甲方签订租赁合同的第三方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供招租服务，确保乙方在招租过程中遵守国家法律法规。

2.甲方应向乙方提供商业物业的合法权属证明、租赁价格、物业条件等真实、准确、完整的资料。

3.甲方有权对乙方的招租服务进行监督，并对乙方的工作提出合理建议。

4.甲方应按时支付乙方服务费用，如招租成功，甲方还应按照约定支付乙方招租成功奖励。

5.甲方在租赁合同签订后，应积极配合乙方处理与租赁相关的事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用及招租成功奖励。

2.乙方应积极履行招租服务职责，利用自身资源优势，为甲方寻找合适的承租方。

3.乙方在招租过程中，应确保招租信息的真实性、合法性，不得发布虚假广告。

4.乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。

5.乙方在招租成功后，应协助甲方与承租方签订租赁合同，并负责解释合同条款。

6.乙方应在合同约定的期限内完成招租工作，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同维护双方合法权益。如有违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下价格向乙方支付招租服务费：

-基础服务费：人民币XX万元，用于覆盖乙方招租期间的运营成本。

-招租成