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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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夫妻离婚房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋权属情况

3.房屋买卖双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用及承担

5.3过户时间及流程

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2房屋瑕疵责任划分

7.3瑕疵处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2附件效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指夫妻双方就离婚事宜及相关房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

1.2.1房屋：指本合同约定的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.3房屋买卖双方

1.3.1买方：指本合同中购买房屋的一方，具体为[买方姓名]。

1.3.2卖方：指本合同中出售房屋的一方，具体为[卖方姓名]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

[具体地址]，位于[所在城市]。

2.2房屋产权信息

房屋产权人为[卖方姓名]，房产证号为[房产证号]。

2.3房屋权属情况

房屋为卖方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权属纠纷。

3.房屋买卖双方

3.1买方信息

[买方姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。

3.2卖方信息

[卖方姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币[成交价格]元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在本合同签订之日起[付款时间]内，将房屋成交价格支付给卖方。

4.2.2付款方式：现金支付。

4.3付款凭证

买方支付房屋成交价格后，卖方应出具收款收据，作为付款凭证。

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.1.1房产证原件及复印件。

5.1.2卖方身份证原件及复印件。

5.1.3买方身份证原件及复印件。

5.2过户费用及承担

5.2.1房屋过户费用由卖方承担。

5.2.2买方需支付的相关税费，按国家规定执行。

5.3过户时间及流程

5.3.1房屋过户时间：在本合同签订之日起[过户时间]内完成。

5.3.2过户流程：买方、卖方双方共同到房产交易管理部门办理过户手续。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证书之日。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋无任何权属纠纷，卖方保证房屋的完整性和合法性。

6.2.2卖方应保证房屋交付时不存在任何违反法律法规的违法建筑。

6.3房屋交付方式

6.3.1卖方应将房屋及附属设施、设备等交付给买方。

6.3.2买方应在房屋交付后，对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1在本合同约定的履行期限届满前，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.1.2在本合同约定的履行期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，违约方应书面通知守约方，并说明违约原因。

8.2.2守约方应在收到通知后[通知期限]内，书面确认是否解除合同。

8.3合同终止条件

8.3.1本合同约定的义务履行完毕。

8.3.2双方协商一致终止合同。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付房屋成交价格。

9.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续。

9.1.3一方违反合同约定，