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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理补充协议合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.协议双方
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业管理服务内容
3.2物业管理服务区域
4.服务内容
4.1物业管理具体服务项目
4.2服务标准与要求
5.服务费用
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式与时间
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.违约责任
8.1违约责任承担
8.2违约赔偿
9.合同期限
9.1合同起始时间
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2法律变更
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.合同附件
14.1附件一：物业管理服务细则
14.2附件二：费用清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“物业管理方”指提供物业管理服务的单位或个人。
1.1.2“业主方”指拥有物业管理区域内房屋及其他物业权益的单位或个人。
1.1.3“物业管理服务”指物业管理方根据合同约定，对物业管理区域内房屋及公共设施进行的综合管理服务。
1.1.4“物业管理区域”指物业管理方提供物业管理服务的具体区域范围。
1.2术语解释
1.2.1“服务内容”指物业管理方在合同约定的范围内，向业主方提供的各项具体服务项目。
1.2.2“服务费用”指业主方根据合同约定，向物业管理方支付的费用总额。
1.2.3“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。
第二条协议双方
2.1物业管理方
2.1.1名称：_______
2.1.2地址：_______
2.1.3联系人：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2业主方
2.2.1名称：_______
2.2.2地址：_______
2.2.3联系人：_______
2.2.4联系电话：_______
第三条物业管理范围
3.1物业管理服务内容
3.1.1维护物业管理区域内的公共秩序；
3.1.2维护物业管理区域内的公共设施、设备；
3.1.3维护物业管理区域内的绿化、环境卫生；
3.1.4管理物业管理区域内的停车场、电梯等公共区域；
3.1.5收集、处理物业管理区域内垃圾；
3.1.6其他物业管理服务事项。
3.2物业管理服务区域
3.2.1具体服务区域范围详见附件一。
第四条服务内容
4.1物业管理具体服务项目
4.1.124小时安保服务；
4.1.224小时维修服务；
4.1.3公共区域清洁服务；
4.1.4公共设施设备维护；
4.1.5电梯、消防、监控等安全设施设备的定期检查与维护；
4.1.6绿化、环境卫生管理；
4.1.7其他物业管理服务事项。
4.2服务标准与要求
4.2.1物业管理服务应达到国家及地方规定的标准；
4.2.2物业管理服务应符合业主方的合理要求；
4.2.3物业管理服务应确保物业管理区域内公共秩序和安全。
第五条服务费用
5.1服务费用构成
5.1.1物业管理服务费；
5.1.2公共设施设备维护费；
5.1.3绿化、环境卫生管理费；
5.1.4其他物业管理服务费用。
5.2费用支付方式与时间
5.2.1业主方应按月缴纳物业管理服务费用；
5.2.2物业管理服务费用缴纳时间为每月的_______日前。
第六条物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.1.1物业管理方应按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；
6.1.2物业管理方应确保物业管理区域内公共秩序和安全；
6.1.3物业管理方应定期检查、维护公共设施设备，确保其正常运行。
6.2业主方责任
6.2.1业主方应遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；
6.2.2业主方应按合同约定缴纳物业管理服务费用；
6.2.3业主方应配合物业管理方的各项工作。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；
8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
8.2
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