二手房交易贷款合同7篇.docx

二手房交易贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：_________

身份证号码：_________

乙方（贷款人）：_________

身份证号码：_________

丙方（房屋出售人）：_________

身份证号码：_________

丁方（房屋中介方）：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买丙方二手房并申请贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：人民币_________元（大写：_________元）

二、贷款基本事项

1.贷款金额：人民币_________元（大写：_________元）

2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行审批结果为准。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

三、贷款申请与审批

1.甲方需提供的贷款申请资料包括：身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、收入证明、征信报告等。

2.乙方将对甲方的贷款申请进行审批，审批过程中可能会要求甲方提供补充材料或进行面签。

3.乙方在收到甲方完整的贷款申请资料后，将尽快完成审批工作，并将审批结果通知甲方。

四、贷款发放与偿还

1.乙方在审批通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方需按照合同约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息。如有逾期或欠息情况，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

3.甲方如需提前偿还贷款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、房屋交付与验收

1.丙方需在合同签订后尽快将房屋交付给甲方，并确保房屋符合居住条件。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求丙方进行修复或赔偿。

3.甲方验收合格后，需向丙方出具书面验收报告，并签署验收合格意见。

六、违约责任与赔偿

1.甲方如违反合同约定，未按时足额偿还贷款本息或提前偿还贷款未获乙方同意的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、违约金等。

2.丙方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.丁方如违反合同约定，未提供必要的咨询或中介服务，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议处理过程中，各方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要，各方同意接受调解或仲裁机构进行调解或仲裁。

八、合同生效与终止

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.在合同终止前，甲方应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。合同终止后，甲方应按时偿还剩余贷款本息，并承担相应的违约责任。丙方和丁方也应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，各方应友好协商解决相关事宜，确保各方权益得到充分保障。如有需要，各方可以签订补充协议或重新签订相关协议。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由各方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。合同文本具有同等法律效力，各方应妥善保管好自己的合同文本。

3.本合同自各方签字盖章之日起生效，直至贷款全部还清且各方权益得到充分保障后终止。在此期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方违反合同约定或法律法规规定擅自变更或解除本合同，需承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。