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房租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6房屋维修与保养

1.7水电费及物业管理费

1.8违约责任

1.9合同变更及解除

1.10争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋装修情况：

2.1.6房屋配套设施：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为：

3.1.4租赁期间如需续租，应提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付方式：每月支付，具体日期为：

4.1.3逾期支付租金的违约责任：

第五条押金及退还

5.1.1押金金额：

5.1.2押金支付方式：与租金同期支付。

5.1.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离后七个工作日内退还押金。

第六条房屋维修与保养

6.1.1甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁合同约定。

6.1.2乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

第七条水电费及物业管理费

7.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。

7.1.2物业管理费由乙方按物业管理规定缴纳。

7.1.3乙方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期支付的违约责任：

第八条违约责任

8.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4乙方擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同变更及解除

9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）甲方因房屋所有权转移或政策性原因无法继续出租；

（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条合同附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第十四条合同签署日期及地点

14.1.1本合同于____年____月____日在____地签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养公司等。

15.2第三方介入的情形

15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围和所承担的义务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。

15.4第三方权利义务

（1）根据合同约定提供服务；

（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；

（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。

（1）按照合同约定提供服务，保证服务质量；

（2）保守甲乙双方商业秘密；

（3）在合同约定的范围内履行职责，不得超越职权。

15.5第三方与其他各方的划分说明

15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：

（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的供应商，应遵守甲乙双方约定的条款，并承担相应的责任。

（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，应按照乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。

（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同约定的第三方，应按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。

15.6第三方介入的具体条款

15.6.1