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期房备案合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX置业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方系一家具备房地产开发资质的企业，拥有合法的开发项目，且该项目已取得相关政府部门的批准文件；乙方系一家专业从事房地产销售、租赁及物业管理的企业，具备丰富的市场资源和专业的服务团队。双方为实现资源优势互补，共同发展，经友好协商，就甲方开发的期房项目进行备案合作，达成如下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方开发的期房项目位于XX省XX市XX区，项目名称为“XX家园”，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共分为X期开发。

2.甲方已取得该项目土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关政府批文。

3.乙方具备房地产销售、租赁及物业管理资质，拥有广泛的市场客户资源和专业的销售团队。

4.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，开展期房备案合作，共同推动项目销售、租赁及物业管理。

二、合作内容

1.甲方负责提供合法的期房项目，确保项目符合国家法律法规及行业规范。

2.乙方负责对甲方提供的期房项目进行市场调研、策划、推广、销售、租赁及物业管理。

3.双方共同制定项目销售、租赁价格策略，确保项目顺利推进。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为X年。

2.合作期满后，如双方有意继续合作，可签订补充协议，延长合作期限。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取项目销售、租赁款项。

（2）甲方应确保项目合法合规，提供相关政府批文，积极配合乙方开展市场推广、销售、租赁及物业管理。

（3）甲方应按时向乙方支付合作费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合作费用。

（2）乙方应充分发挥自身优势，积极开展市场调研、策划、推广、销售、租赁及物业管理，确保项目顺利推进。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法合规。

五、价格与支付条件

1.双方根据市场行情，共同制定项目销售、租赁价格。

2.甲方按照合同约定，按时向乙方支付合作费用。

3.具体支付方式及期限，双方另行协商确定。

六、履行期限

1.双方应在本合同生效后，按照约定的时间节点，积极推进项目各项工作。

2.具体履行期限，双方可根据项目实际情况协商确定。

七、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任，双方可根据实际情况协商确定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响，并在不可抗力消除后继续履行合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为XX省XX市XX区。

3.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务，共同推动项目发展。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成甲方开发的期房项目“XX家园”的备案工作，并通过乙方的专业销售、租赁及物业管理服务，实现项目的顺利销售与租赁，提高项目市场竞争力。具体内容包括：期房项目备案、市场调研、策划、推广、销售、租赁及物业管理等。

第二条定义

1.期房项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的“XX家园”项目，包括住宅、商业等物业类型。

2.备案：指按照国家和地方相关规定，将期房项目的销售、租赁信息报备至相关政府部门。

3.合作费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照合同约定收取项目销售、租赁款项。

（2）甲方有权监督乙方的工作，确保乙方按照约定履行合同