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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理委托代管协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量

3.2物业管理服务规范

3.3物业管理服务费用

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算周期

4.3费用结算程序

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理维修保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养程序

6.3维修保养费用

7.物业管理安全与秩序

7.1安全管理责任

7.2秩序维护责任

7.3应急预案

8.物业管理资料与档案

8.1资料收集与整理

8.2档案保管与使用

8.3必威体育官网网址条款

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“物业管理委托代管协议书”。

1.2协议双方

甲方（业主方）：[业主方全称]

乙方（物业管理方）：[物业管理方全称]

1.3协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对[具体物业名称]进行物业管理，以实现双方权益的保障和物业管理工作的顺利进行。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

[具体物业名称]及附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。

2.2物业管理项目

建筑物及附属设施的维修养护；

公共区域的清洁、绿化、养护；

公共安全及秩序维护；

物业设施的维护与管理；

物业服务费用的收取与结算；

业主大会及业主委员会的协助与支持。

2.3物业管理内容

制定和实施物业管理规章制度；

提供物业服务人员；

组织和实施物业维修保养；

处理业主投诉和建议；

执行业主大会及业主委员会的决定；

维护物业管理区域内的公共秩序和安全。

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量

乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。

3.2物业管理服务规范

乙方应制定详细的服务规范，包括服务内容、服务流程、服务标准等。

3.3物业管理服务费用

物业管理服务费用根据实际服务内容和标准确定，具体费用由双方另行协商。

4.物业管理费用结算

4.1费用结算方式

物业管理服务费用采用预收方式，按月或按季度结算。

4.2费用结算周期

费用结算周期为[具体周期]，如每月或每季度。

4.3费用结算程序

费用结算程序如下：

乙方在费用结算周期结束时，向甲方提供费用结算单；

甲方在收到费用结算单后[具体天数]，完成费用支付；

双方确认费用结算无误后，乙方开具正式发票。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

乙方负责物业管理区域的日常管理；

乙方负责维护物业管理区域内的公共秩序和安全；

乙方负责提供合格的物业管理服务。

5.2业主方责任

甲方应按时缴纳物业管理服务费用；

甲方应遵守物业管理规章制度；

甲方应配合乙方进行物业管理工作。

5.3双方共同责任

双方应共同维护物业管理区域的公共秩序和安全；

双方应共同维护物业管理区域的环境和设施；

双方应共同应对物业管理中的突发事件。

6.物业管理维修保养

6.1维修保养责任

乙方负责物业管理区域内的设施设备的维修保养工作；

甲方负责提供必要的维修保养资料。

6.2维修保养程序

发现设施设备故障，乙方应及时进行维修；

乙方应定期对设施设备进行保养；

乙方应将维修保养情况及时告知甲方。

6.3维修保养费用

维修保养费用根据实际情况确定，由双方另行协商。

8.物业管理资料与档案

8.1资料收集与整理

乙方应建立物业管理档案，对物业管理过程中的各类资料进行收集和整理，包括但不限于业主信息、维修记录、费用收支等。

8.2档案保管与使用

乙方应妥善保管物业管理档案，确保档案的完整性和安全性。档案的使用需遵循相关法律法规，