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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理合同的基本内容(2024版)

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.1.1物业服务企业基本信息

1.1.2业主委员会基本信息

1.1.3物业使用人基本信息

1.2物业管理区域及范围

1.2.1物业管理区域界定

1.2.2物业管理范围详细说明

1.3物业管理服务内容及标准

1.3.1基础物业管理服务内容

1.3.2专项物业管理服务内容

1.3.3物业管理服务质量标准

1.4物业管理费用及支付方式

1.4.1物业管理费用构成

1.4.2物业管理费用计收标准

1.4.3物业管理费用支付方式

1.5物业管理合同期限及解除

1.5.1合同期限约定

1.5.2合同解除条件及程序

1.6物业使用人权益保障

1.6.1物业使用人权利

1.6.2物业使用人义务

1.7物业设施设备维护与管理

1.7.1设施设备维护责任

1.7.2设施设备维修保养制度

1.8物业安全管理与服务

1.8.1安全管理责任

1.8.2安全防范措施

1.8.3应急处理预案

1.9物业纠纷处理机制

1.9.1纠纷处理原则

1.9.2纠纷处理程序

1.9.3纠纷调解与仲裁

1.10物业使用人配合义务

1.10.1配合物业管理工作的义务

1.10.2配合物业使用管理的义务

1.11物业管理合同生效及终止

1.11.1合同生效条件

1.11.2合同终止条件

1.12违约责任及赔偿

1.12.1违约责任界定

1.12.2违约赔偿标准

1.12.3违约赔偿方式

1.13不可抗力及免责条款

1.13.1不可抗力定义

1.13.2不可抗力影响及处理

1.13.3免责条款

1.14合同附件及补充协议

1.14.1合同附件清单

1.14.2补充协议约定

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1物业服务企业基本信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

（5）营业执照号：___________

1.1.2业主委员会基本信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）负责人：___________

（4）联系电话：___________

1.1.3物业使用人基本信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）负责人：___________

（4）联系电话：___________

1.2物业管理区域及范围

1.2.1物业管理区域界定

（1）物业管理区域为：___________

（2）物业管理区域具体范围：___________

1.2.2物业管理范围详细说明

（1）建筑物及附属设施的管理

（2）共用设施设备的使用与维护

（3）环境卫生和绿化管理

（4）车辆停放管理

（5）安全防范管理

（6）其他物业管理服务

1.3物业管理服务内容及标准

1.3.1基础物业管理服务内容

（1）日常保洁服务

（2）绿化养护服务

（3）公共区域照明管理

（4）公共区域卫生管理

（5）公共区域秩序维护

（6）其他基础物业管理服务

1.3.2专项物业管理服务内容

（1）设施设备维修保养

（2）安全防范服务

（3）停车管理服务

（4）其他专项物业管理服务

1.3.3物业管理服务质量标准

（1）服务质量符合国家相关标准和规范

（2）服务态度良好，及时响应业主需求

（3）服务流程规范，确保服务质量

1.4物业管理费用及支付方式

1.4.1物业管理费用构成

（1）物业服务费

（2）公共设施设备维护保养费

（3）其他物业管理相关费用

1.4.2物业管理费用计收标准

（1）物业服务费：___________元/平方米·月

（2）公共设施设备维护保养费：___________元/平方米·月

（3）其他物业管理相关费用：___________

1.4.3物业管理费用支付方式

（1）业主通过物业管理费缴纳方式支付

（2）物业服务企业提供收费凭证

（3）费用支付期限为每月____日前

1.5物业管理合同期限及解除

1.5.1合同期限约定

（1）本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止

（2）合同期满后，双方可协商续签

1.5.2合同解除条件及程序

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）物业服务企业违反合同约定，经业主委员会催告仍不