房屋拆迁的补偿协议书5篇.docx

房屋拆迁的补偿协议书5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

因XXXX建设项目需要，甲方需对乙方位于XXXX街道（社区）的房屋进行拆迁。乙方房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商铺面积为XX平方米。甲方依据相关法律法规和评估机构出具的评估报告，对乙方进行拆迁补偿。

二、房屋拆迁补偿标准

1.住房面积补偿：甲方按照每平米XX元的标准对乙方进行补偿，共计补偿金额为XX元。

2.商铺面积补偿：甲方按照每平米XX元的标准对乙方进行补偿，共计补偿金额为XX元。

3.房屋内物品损失补偿：甲方依据评估报告，对乙方房屋内的物品损失进行补偿，共计补偿金额为XX元。

4.搬迁费用补偿：甲方补偿乙方搬迁费用XX元，用于支付乙方因搬迁产生的各项费用。

5.临时安置费用补偿：甲方补偿乙方临时安置费用XX元，用于支付乙方在过渡期间的住宿费用。

三、房屋拆迁补偿支付方式

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内，将上述补偿款项的XX%支付至乙方指定账户。

2.甲方应在房屋拆除完毕后XX个工作日内，将剩余补偿款项支付至乙方指定账户。

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

五、房屋拆迁补偿协议履行过程中的争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除后，双方应共同办理相关手续。

七、其他约定事项

1.乙方应在协议签订后XX个工作日内腾空房屋并交付给甲方进行拆除。

2.甲方应在房屋拆除完毕后XX个工作日内完成拆除工作并清理现场。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的住房，房屋面积为XX平方米，产权归属为乙方所有。

2.乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋安置相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币XX元。该款项包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.房屋安置：甲方在XXXX为乙方提供一套建筑面积为XX平方米的住房作为安置房。该房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，符合居住条件；

（2）具备基本生活设施，如厨房、卫生间等；

（3）位于较便利的生活区域，便于乙方生活和工作。

三、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后XX日内完成搬迁工作。在搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

2.乙方在搬迁过程中如遇困难，应及时向甲方反映，甲方应尽力协助解决。

3.甲方应在乙方完成搬迁后，及时将货币补偿款人民币XX元支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付货币补偿款或未按时提供安置房屋，应按照未支付金额或未安置房屋市场价值的XX%向乙方支付违约金。

3.乙方如未按时完成搬迁工作，应按照协议约定承担相应的违约责任。在特殊情况下，如乙方确实存在困难，甲方可酌情给予一定的宽限期。

五、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

2.争