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物业管理合同担保协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方名称及地址

1.4协议签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.担保物

3.1担保物的类型

3.2担保物的数量

3.3担保物的价值

4.担保义务

4.1担保人义务

4.2被担保人义务

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

6.担保责任

6.1担保责任范围

6.2担保责任免除条件

7.担保物保管

7.1担保物保管责任

7.2担保物保管费用

8.担保物处置

8.1担保物处置条件

8.2担保物处置程序

9.担保物价值变化

9.1担保物价值增加

9.2担保物价值减少

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他条款

13.1违约责任

13.2合同解除

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：担保物清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“物业管理合同担保协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。

1.3协议双方名称及地址：

1.3.1担保人名称：_______

1.3.2被担保人名称：_______

1.3.3担保人地址：_______

1.3.4被担保人地址：_______

1.4协议签订地点：_______

第二条定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1“物业管理”指对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全防范、维修保养等工作进行管理。

2.1.2“物业管理服务费”指物业管理人为提供物业管理服务所收取的费用。

2.1.3“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

2.2术语解释：本协议中对未明确定义的术语，按照物业管理行业的通用解释或法律法规的规定进行解释。

第三条担保物

3.1担保物的类型：担保物为_______（如：房产、车辆、现金等）。

3.2担保物的数量：担保物的具体数量为_______（如：一套房产、一辆车辆等）。

3.3担保物的价值：担保物的评估价值为_______元。

第四条担保义务

4.1担保人义务：

4.1.1担保人应保证担保物的合法性和有效性。

4.1.2担保人应承担因担保物造成的损失、损害或责任。

4.2被担保人义务：

4.2.1被担保人应按照合同约定支付物业管理服务费。

4.2.2被担保人应配合担保人进行担保物的管理。

第五条担保期限

5.1担保起始日期：担保期限自____年____月____日起。

5.2担保终止日期：担保期限至____年____月____日止。

第六条担保责任

6.1担保责任范围：

6.1.1担保人承担因物业管理服务费未能按时支付而造成的损失。

6.1.2担保人承担因物业管理服务合同违约而产生的责任。

6.2担保责任免除条件：

6.2.1因不可抗力导致担保义务无法履行。

6.2.2因被担保人违约导致担保义务无法履行。

第七条担保物保管

7.1担保物保管责任：

7.1.1担保人负责保管担保物，确保其安全。

7.1.2担保人应采取必要的措施防止担保物被损毁、丢失或被盗。

7.2担保物保管费用：

7.2.1担保物保管费用由担保人承担。

7.2.2担保物保管费用标准为_______元/年。

第八条担保物处置

8.1担保物处置条件：

8.1.1被担保人连续____个月未支付物业管理服务费。

8.1.2被担保人违反物业管理合同，经协商未能解决。

8.2担保物处置程序：

8.2.1担保人发出书面通知，告知被担保人担保物将被处置。

8.2.2被担保人有权在收到通知后____日内提出异议。

8.2.3若被担保人未提出异议，或异议被驳回，担保人可依法进行担保物的处置。

第九条担保物价值变化

9.1担保物价值增加：

9.1.1若担保物价值增加，担保人有权要求调整担保责任。

9.2担保物价值减少：

9.2.1若担保物价值减少，不影响担保责任的履行。