物业管理及收费协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理及收费协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司信息

1.2业主信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

4.物业收费标准及方式

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费缴纳方式

5.业主义务与权利

5.1业主义务

5.2业主权利

6.物业管理公司责任

6.1管理责任

6.2安全责任

7.物业设施设备维护

7.1设备维护责任

7.2设备更新改造

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理机制

8.2纠纷处理流程

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址确认

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司信息

1.1.1公司名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2业主信息

1.2.1业主姓名：________

1.2.2业主身份证号码：________

1.2.3业主地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：________

2.2物业管理内容：

2.2.1保安服务

2.2.2清洁服务

2.2.3维修服务

2.2.4绿化服务

2.2.5共用设施设备管理

3.物业服务标准

3.1服务质量标准：

3.1.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.1.2清洁服务：每日两次公共区域清洁，每月一次全面清洁

3.1.3维修服务：接到报修后2小时内响应，24小时内完成维修

3.1.4绿化服务：定期修剪绿化，保持环境整洁

3.1.5共用设施设备管理：定期检查，确保设施设备正常运行

4.物业收费标准及方式

4.1物业服务费收费标准：

4.1.1住宅物业费：每平方米每月____元

4.1.2商业物业费：每平方米每月____元

4.2物业服务费缴纳方式：

4.2.1按年缴纳

4.2.2按季度缴纳

5.业主义务与权利

5.1业主义务：

5.1.1遵守物业管理规章制度

5.1.2维护小区公共秩序

5.1.3按时缴纳物业服务费

5.2业主权利：

5.2.1了解物业管理服务内容

5.2.2参与物业管理决策

5.2.3享受物业管理服务

6.物业管理公司责任

6.1管理责任：

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2保障业主合法权益

6.1.3及时处理业主投诉

6.2安全责任：

6.2.1负责小区公共区域的安全防范

6.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患

6.2.3发生安全事故时，及时采取应急措施

7.物业设施设备维护

7.1设备维护责任：

7.1.1定期对共用设施设备进行检查、保养和维修

7.1.2及时更换损坏的设施设备

7.1.3保证设施设备