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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理的定义

1.2物业管理服务的范围

1.3物业管理费用的构成

1.4物业管理责任的划分

2.物业管理服务的提供

2.1物业管理服务的具体内容

2.2服务时间与工作制度

2.3服务质量的保证

3.物业管理费用的收取与管理

3.1物业管理费用的收费标准

3.2物业管理费用的收取方式

3.3物业管理费用的使用与监督

4.物业管理的实施

4.1物业管理的实施计划

4.2物业管理工作的协调与沟通

4.3物业管理工作的监督与评估

5.物业管理与业主的关系

5.1业主的权利与义务

5.2业主大会的召开与表决

5.3业主委员会的设立与职责

6.物业管理与第三方的关系

6.1第三方服务的引入与选择

6.2第三方服务的监督与管理

6.3第三方服务的费用承担

7.物业管理的变更与终止

7.1物业管理合同的变更

7.2物业管理合同的终止

7.3物业管理合同的解除

8.物业管理的违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

9.物业管理的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的期限

10.物业管理的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护

10.3必威体育官网网址信息的披露

11.物业管理的法律适用与争议管辖

11.1合同的法律适用

11.2争议的管辖法院

11.3争议的解决程序

12.物业管理的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

12.3合同的解除程序

13.物业管理的其他约定

13.1通知与送达

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

14.合同的签署与生效

14.1合同的签署程序

14.2合同的生效日期

14.3合同的备案与登记

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业管理的定义：物业管理是指物业管理企业根据国家有关法律法规和政策，对住宅小区、商业楼宇等物业进行管理、维护、维修和服务的活动。

1.2物业管理服务的范围：包括物业的安全管理、环境卫生管理、绿化管理、公共设施管理、车辆停放管理等。

1.3物业管理费用的构成：包括物业管理服务费、公共能耗费、维修基金等。

1.4物业管理责任的划分：物业管理企业对物业的日常管理负责，业主对自用部分的维修和保养负责。

第二条物业管理服务的提供

2.1物业管理服务的具体内容：包括但不限于物业的清洁、绿化、安保、维修、停车管理等。

2.2服务时间与工作制度：物业管理企业应保证24小时不间断的安保服务，其他服务应按照国家标准和工作制度执行。

2.3服务质量的保证：物业管理企业应定期对服务质量进行评估，确保服务达到约定的标准。

第三条物业管理费用的收取与管理

3.1物业管理费用的收费标准：收费标准应按照国家和地方的相关规定执行，并提前向业主公示。

3.2物业管理费用的收取方式：物业管理费用应按月或按季度收取，具体方式由物业管理企业与业主协商确定。

3.3物业管理费用的使用与监督：物业管理费用应专款专用，接受业主委员会的监督。

第四条物业管理的实施

4.1物业管理的实施计划：物业管理企业应根据物业的实际情况，制定年度实施计划，并报业主委员会批准。

4.2物业管理工作的协调与沟通：物业管理企业应与业主、业主委员会保持良好沟通，及时协调解决物业管理中的问题。

4.3物业管理工作的监督与评估：业主委员会应定期对物业管理工作进行监督和评估，提出改进意见。

第五条物业管理与业主的关系

5.1业主的权利与义务：业主享有物业的使用、收益和处分权，同时应履行物业管理义务，维护物业管理秩序。

5.2业主大会的召开与表决：业主大会应按照规定的时间和程序召开，对物业管理事项进行表决。

5.3业主委员会的设立与职责：业主委员会负责监督物业管理企业的工作，维护业主的合法权益。

第六条物业管理与第三方的关系

6.1第三方服务的引入与选择：物业管理企业应选择具有资质的第三方服务提供商，并签订服务合同。

6.2第三方服务的监督与管理：物业管理企业应监督第三方服务提供商的服务质量，确保服务质量符合约定。

6.3第三方服务的费用承担：第三方服务的费用由物业管理企业或业主委员会承担。

第七条物业管理的变更与终止

7.1物业管理合同的变更：物业管理合同如有变更，应经双方协商一致，并