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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁简单合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3物业基本信息

2.租赁标的物描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.物业使用及维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3装修限制

6.4违规使用处理

7.物业费及水电费

7.1物业费标准

7.2水电费标准

7.3费用支付

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员保险

8.3保险费用及责任

9.交付与接收

9.1交付条件

9.2接收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4联系地址：

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4联系地址：

1.3物业基本信息

1.3.1物业地址：

1.3.2物业面积：平方米

1.3.3物业用途：商业/办公

1.3.4物业现状：已装修完毕，具备入住条件

2.租赁标的物描述

2.1物业地址：

2.2物业面积：平方米

2.3物业用途：商业/办公

2.4物业现状：已装修完毕，具备入住条件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式：现金或银行转账

4.3支付时间：每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：市场租金上涨或政策调整等

5.2调整方式：根据市场租金或政策调整情况，按比例上调租金

5.3调整通知：租金调整前30日，租赁方应书面通知承租方

6.物业使用及维护

6.1使用规范：承租方应按照物业用途合理使用，不得擅自改变用途

6.2维护责任：租赁期间，物业的维修和保养责任由承租方承担

6.3装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对物业进行装修

6.4违规使用处理：违反使用规范的，租赁方有权要求承租方整改，并承担相应责任

7.物业费及水电费

7.1物业费标准：按照物业管理公司收费标准执行

7.2水电费标准：按照国家及地方相关规定执行

7.3费用支付：与租金同期支付，由承租方承担

8.保险责任

8.1租赁物保险：租赁物由租赁方负责投保，保险范围包括火灾、盗窃等风险

8.2人员保险：租赁方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人万元

8.3保险费用及责任：保险费用由租赁方承担，保险事故发生后，按照保险合同约定处理

9.交付与接收

9.1交付条件：租赁物达到合同约定的交付条件，且无任何妨碍使用的情况

9.2接收标准：承租方应在接到交付通知后日内进行验收，如无异议则视为验收合格

9.3验收程序：验收时，双方应共同检查租赁物的状况，并填写验收记录

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用规范、擅自装修、损坏租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

10.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过租赁物价值的%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁

11.3争议解决费用：争议解