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房屋赠与合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.赠与人与受赠人基本情况

2.1赠与人基本信息

2.2受赠人基本信息

3.赠与房屋的基本情况

3.1房屋所有权证书信息

3.2房屋位置、面积、结构等描述

3.3房屋现状及附属设施

4.赠与房屋的权属状况

4.1房屋所有权

4.2土地使用权

4.3其他相关权利

5.赠与房屋的交付方式

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.赠与房屋的税费承担

6.1契税

6.2其他相关税费

7.赠与房屋的产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户手续费用

7.3过户手续期限

8.赠与房屋的违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2受赠人违约责任

9.合同解除条件及处理方式

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效条件及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效期限

12.合同附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同自签订之日起，适用上述法律法规及双方约定的其他条款。

2.赠与人与受赠人基本情况

2.1赠与人基本信息

赠与人名称：___________

法定代表人/负责人：___________

身份证号码：_________________

住所地：_________________

2.2受赠人基本信息

受赠人名称：___________

法定代表人/负责人：___________

身份证号码：_________________

住所地：_________________

3.赠与房屋的基本情况

3.1房屋所有权证书信息

房屋所有权证号：_________________

房屋坐落：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋结构：_________________

3.2房屋位置、面积、结构等描述

房屋位于______省______市______区（县）______街道（路）______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

4.赠与房屋的权属状况

4.1房屋所有权

赠与人依法拥有房屋的所有权，并保证所赠与的房屋不存在产权纠纷。

4.2土地使用权

赠与房屋所涉及土地使用权为______，使用年限至______年。

4.3其他相关权利

赠与人保证所赠与的房屋不存在其他权利限制或负担。

5.赠与房屋的交付方式

5.1交付时间

赠与人应在______年______月______日前将房屋交付给受赠人。

5.2交付地点

房屋交付地点为房屋所在地，具体位置见房屋所有权证书所载地址。

5.3交付条件

房屋交付时，应保证房屋现状符合本合同约定，无任何损坏或权利瑕疵。

6.赠与房屋的税费承担

6.1契税

契税由受赠人承担，按照国家规定缴纳。

6.2其他相关税费

除契税外的其他相关税费，由双方按照法律规定各自承担。

7.赠与房屋的产权过户手续

7.1过户手续办理

受赠人应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续费用

过户手续费用由受赠人承担。

7.3过户手续期限

受赠人应在办理过户手续时，确保所有材料齐全，并在规定期限内完成过户手续。

8.赠与房屋的违约责任

8.1赠与人违约责任

若赠与人在本合同约定的交付时间后______个工作日内未能将房屋交付给受赠人，应向受赠人支付_____%的房屋价值作为违约金。若赠与人无法按时交付房屋，应赔偿受赠人因此遭受的损失。

8.2受赠人违约责任

若受赠人拒绝接受房屋或未按时办理产权过户手续，应向赠与人支付_____%的房屋价值作为违约金。若受赠人因自身原因导致合同解除，应赔偿赠与人因此遭受的损失。

9.合同解除条件及处理方式

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除后的处理

（1）未交付的房屋，赠与人应立即退还受赠人；

（2）已交付的房屋，受赠人应退还赠与人相应的款项；

（3）双方应相互结算，支付对方违约金或