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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业承包合同模板范本必威体育精装版资讯2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

2.物业概况

2.1物业基本信息

2.2物业位置及环境

3.承包方资质

3.1承包方基本信息

3.2承包方资质证明

4.承包内容

4.1承包范围

4.2承包项目

5.承包期限

5.1合同期限

5.2期限延长及缩短

6.承包费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

7.服务标准及要求

7.1服务内容

7.2服务质量

8.物业管理权属

8.1物业权属变更

8.2物业权属争议

9.产权人权益

9.1产权人权益保障

9.2产权人责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.1.2依据《物业管理条例》及相关政策文件。

2.物业概况

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.1.3物业类型：____________________

2.2物业位置及环境

2.2.1物业位于____________________，周边配套设施完善。

2.2.2物业环境优美，绿化率____________________。

3.承包方资质

3.1承包方基本信息

3.1.1承包方名称：____________________

3.1.2承包方法定代表人：____________________

3.1.3承包方住所：____________________

3.2承包方资质证明

3.2.1承包方具备《物业管理企业资质证书》。

3.2.2承包方具备国家相关部门核发的相关资格证书。

4.承包内容

4.1承包范围

4.1.1承包方负责物业的日常管理、维护、修缮等工作。

4.1.2承包方负责物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。

4.2承包项目

4.2.1承包方负责物业的房屋及配套设施的维修保养。

4.2.2承包方负责物业的公共设施设备的管理与维护。

5.承包期限

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2期限延长及缩短

5.2.1在合同期限内，如无特殊情况，本合同期限不予延长。

5.2.2如需缩短合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.承包费用

6.1费用构成

6.1.1承包费用包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

6.1.2承包费用具体标准详见附件一。

6.2费用支付方式

6.2.1承包方按月向物业产权人收取承包费用。

6.2.2物业产权人应在每月____日前将承包费用支付给承包方。

7.服务标准及要求

7.1服务内容

7.1.1承包方提供符合国家及行业标准的物业管理服务。

7.1.2承包方应定期对物业进行检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

7.2服务质量

7.2.1承包方应确保物业的安全、卫生、绿化、环境等方面达到规定标准。

7.2.2承包方应设立客户服务，及时处理物业产权人的投诉和建议。

8.物业管理权属

8.1物业权属变更

8.1.1物业权属变更时，承包方应立即通知物业产权人，并协助办理相关手续。

8.1.2物业权属变更后，本合同继续有效，新的物业产权人应履行合同约定的义务。

8.2物业权属争议

8.2.1如发生物业权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.产权人权益

9.1产权人权益保障

9.1.1物业产权人的合法权益受法律保护，承包方应尊重并保障其权益。

9.1.2承包方应定期向物业产权人通报物业管理情况，接受物业产权人的监督。

9.2产权人责任

9.2.1物业产权人应按时缴纳承包费用，不得拖欠。

9.2.2物业产权人应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害他人合法权益。

10.违