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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连二手房出售，就上安居客2024年通用

本合同目录一览

1.出售房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

1.5房屋权属

1.6房屋登记情况

2.出售价格及支付方式

2.1出售价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交接及验收

3.1房屋交接时间

3.2房屋交接地点

3.3房屋验收标准

3.4验收不合格处理

4.房屋产权过户及税费承担

4.1房产证过户

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同生效及有效期

9.1合同生效条件

9.2合同有效期

10.合同签订及履行

10.1合同签订方式

10.2合同履行

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2不可抗力条款

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋登记情况证明

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1出售方签字

13.2购买方签字

14.合同附件签署

14.1合同附件签署

14.2合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.出售房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于大连市中山区人民路123号，具体地址为栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋总面积为100平方米，其中使用面积为85平方米，公摊面积为15平方米。

1.3房屋结构：该房屋为框架结构，共7层，本房屋位于第5层。

1.4房屋用途：该房屋为住宅用途，规划用途为普通住宅。

1.5房屋权属：该房屋所有权证号为辽房权证中字第00056号，所有权人为出售方。

1.6房屋登记情况：该房屋已依法登记，无任何产权纠纷，具备过户条件。

2.出售价格及支付方式

2.1出售价格：该房屋出售价格为人民币100万元整。

2.2付款方式：购买方应在合同签订后7个工作日内支付定金人民币10万元，剩余款项在房屋交接前支付完毕。

2.3付款时间：定金支付时间为合同签订后3个工作日内，尾款支付时间为房屋交接前。

3.房屋交接及验收

3.1房屋交接时间：双方应在购买方支付完毕尾款后3个工作日内完成房屋交接。

3.2房屋交接地点：房屋交接地点为该房屋的实际地址。

3.3房屋验收标准：购买方在收到房屋钥匙后7个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知出售方，出售方应在接到通知后3个工作日内予以修复。

3.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房屋产权过户及税费承担

4.1房产证过户：出售方应在合同签订后10个工作日内配合购买方办理房屋产权过户手续。

4.2税费承担：双方按照国家相关法律法规及政策规定承担相应的税费，税费由购买方承担。

4.3税费缴纳时间：税费缴纳时间为房屋产权过户手续办理完毕后。

5.违约责任

5.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理产权过户手续、未按时交付房屋等。

5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。

6.2合同终止条件：合同履行完毕或因上述解除条件之一导致合同解除。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为大连市中级人民法院。

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋登记情况证明、购房款支付凭证等。

8.1.2附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2补充条款

8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。

9.合同生效及有效期

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋交接完毕之日止。

10.合同签订及履行

10.1合同签订方式：本合同以书面形式签订，双方应亲自或委托