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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托经营管理合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业配套设施

3.委托方及受托方信息

3.1委托方基本信息

3.2受托方基本信息

4.委托管理范围及内容

4.1委托管理范围

4.2委托管理内容

5.委托管理费用及支付方式

5.1委托管理费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同期限及终止条件

10.1合同期限

10.2终止条件

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3其他约定事项

14.合同附件及补充文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

第二条物业概况

2.1物业名称

本物业名称为：____________________。

2.2物业位置

本物业位于：____________________。

2.3物业面积

本物业总面积为：____________________平方米。

2.4物业配套设施

本物业配套设施包括：____________________。

第三条委托方及受托方信息

3.1委托方基本信息

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2受托方基本信息

受托方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第四条委托管理范围及内容

4.1委托管理范围

本合同委托管理范围为：____________________。

4.2委托管理内容

（一）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（二）物业共用部位及共用设施设备的安全管理；

（三）物业绿化、环境卫生、车辆停放等管理；

（四）物业管理服务费用的收取、使用和监督；

（五）其他与物业管理相关的事宜。

第五条委托管理费用及支付方式

5.1委托管理费用

本合同约定的委托管理费用为：____________________元/年。

5.2支付方式

（一）甲方应于每年的____________________日前向乙方支付委托管理费用；

（二）支付方式为：____________________。

第六条甲方权利义务

6.1甲方权利

（一）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（二）有权监督乙方的物业管理服务工作；

（三）有权要求乙方及时修复损坏的物业共用部位及共用设施设备；

（四）有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告。

6.2甲方义务

（一）按照合同约定支付委托管理费用；

（二）配合乙方进行物业管理服务工作；

（三）遵守物业管理相关规定，维护物业管理秩序；

（四）对物业管理服务工作中存在的问题及时向乙方反映。

第七条乙方权利义务

7.1乙方权利

（一）按照合同约定收取委托管理费用；

（二）有权要求甲方提供必要的物业管理服务条件；

（三）有权对物业管理服务工作中存在的问题进行整改；

（四）有权要求甲方配合进行物业管理服务工作。

7.2乙方义务

（一）按照合同约定提供物业管理服务；

（二）保证物业管理服务的质量和安全；

（三）及时修复损坏的物业共用部位及共用设施设备；

（四）定期向甲方提供物业管理服务的相关资料和报告。

第八条违约责任

8.1违约情形

（一）甲方未按时支付委托管理费用的；

（二）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

（三）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

（四）一方违