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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业委托管理合同集锦2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人及联系方式
1.3营业执照或法人登记证书
1.4合同签订日期
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务项目
2.3服务标准
2.4服务期限
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
3.4费用调整机制
4.物业管理费用预算及使用
4.1预算编制及审核
4.2费用使用情况
4.3预算执行报告
5.物业管理责任及义务
5.1双方责任
5.2业主责任
5.3物业服务人员责任
5.4业主大会及业主委员会职责
6.物业维修与保养
6.1维修范围及责任
6.2保修期限及维修费用
6.3报修流程
6.4维修记录及报告
7.物业安全与消防管理
7.1安全管理制度
7.2消防安全管理
7.3应急预案
7.4安全责任追究
8.物业档案管理
8.1档案管理职责
8.2档案收集与整理
8.3档案保管与利用
8.4档案销毁及转移
9.物业管理合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.违约责任及争议解决
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3争议解决方式
10.4争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细表
13.2附件二：物业管理费用预算表
13.3附件三：物业服务人员信息表
13.4附件四：应急预案
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方（委托方）：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方（受托方）：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
1.3营业执照或法人登记证书
甲方营业执照或法人登记证书编号：[甲方营业执照或法人登记证书编号]
乙方营业执照或法人登记证书编号：[乙方营业执照或法人登记证书编号]
1.4合同签订日期
本合同签订日期为：[具体日期]
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：[具体物业管理区域名称及范围]
2.2物业管理服务项目
（1）环境卫生管理
（2）公共秩序维护
（3）公共设施设备管理
（4）绿化养护
（5）停车管理
（6）物业服务人员管理
（7）其他约定的服务项目
2.3服务标准
（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，确保垃圾及时清运，公共场所整洁。
（2）公共秩序：维护物业管理区域的公共秩序，确保业主生命财产安全。
（3）公共设施设备：保障公共设施设备的正常运行，定期进行维护保养。
（4）绿化养护：对物业管理区域内的绿化进行定期养护，保持绿化景观。
（5）停车管理：合理规划停车位，维护停车秩序，保障车辆安全。
（6）物业服务人员管理：规范物业服务人员行为，提供优质服务。
2.4服务期限
本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。
第三条物业服务费用
3.1服务费用总额
本合同约定的物业服务费用总额为：[具体金额]
3.2费用支付方式
（1）业主按月缴纳物业服务费用。
（2）物业服务费用缴纳时间为每月[具体日期]。
3.3费用支付时间
业主应在每月[具体日期]前缴纳物业服务费用。
3.4费用调整机制
物业服务费用根据国家相关规定和物价水平进行调整，调整方案经业主大会讨论通过后实施。
第四条物业管理费用预算及使用
4.1预算编制及审核
乙方应于每年[具体日期]前编制下一年的物业管理费用预算，经甲方审核后执行。
4.2费用使用情况
乙方应定期向甲方报告物业管理费用使用情况，包括收入、支出、结余等。
4.3预算执行报告
乙方应于每年[具体日期]前向甲方提交上一年度的物业管理费用预算执行报告。
第五条物业管理责任及义务
5.1双方责任
（1）甲方负责物业管理区域的业主权益维护，配合乙方进行物业管理。
（2）乙方负责物业管理区域内各项服务的提供，确保服务质量。
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