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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4委托方名称

1.5委托方地址

1.6委托方法定代表人

2.合同签订日期

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳时间

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

5.2清洁卫生

5.3保修维修

5.4绿化养护

5.5日常维护

5.6节能减排

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2委托方责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效要件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务项目清单

12.2合同附件二：物业管理服务收费标准

12.3合同附件三：物业管理费支付方式说明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除后的处理

14.1物业管理费结算

14.2物业管理资料移交

14.3合同解除后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4委托方名称：房地产开发有限公司

1.5委托方地址：市区路号

1.6委托方法定代表人：

2.合同签订日期：2024年4月1日

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：市区小区

3.2物业管理内容：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等

3.3物业管理服务标准：按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据市物价局发布的物业管理收费标准执行，具体费用如下：

住宅小区：每月每平方米0.5元

商业物业：每月每平方米1元

4.2物业管理费支付方式：委托方应于每月5日前向物业管理方支付当月物业管理费

4.3物业管理费缴纳时间：每月5日至10日

5.物业管理服务内容

5.1安全管理：负责小区内24小时安保巡逻，确保小区安全

5.2清洁卫生：负责小区公共区域及楼道的清洁，每周至少进行两次大扫除

5.3保修维修：负责小区内公共设施的保修和维修，确保设施正常运行

5.4绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇灌、施肥等工作，保持绿化景观

5.5日常维护：负责小区内公共设施的日常维护和保养

5.6节能减排：推广节能减排措施，降低小区能源消耗

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任：

按照合同约定提供物业管理服务

确保物业管理服务的质量和安全

及时处理小区内突发事件

6.2委托方责任：

按时支付物业管理费

配合物业管理方进行物业管理活动

维护小区内公共秩序

7.合同期限

7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

7.2合同终止日期：合同期限为三年，自合同生效之日起计算

8.物业管理服务内容

8.1安全管理

8.1.124小时安保巡逻，确保小区内公共区域、车库、电梯等关键部位的安全

8.1.2定期进行安全检查，包括消防设施、监控设备等，确保其正常运行

8.1.3对小区内发生的安全事故进行调查处理，及时向委托方报告

8.1.4配合公安机关进行治安管理，维护小区治安秩序

8.1.5定期组织消防安全演练，提高业主的消防安全意识

8.2清洁卫生

8.2.1每日对小区内公共区域、楼道、电梯等进行清洁，保持环境整洁

8.2.2每周对小区绿化带、垃圾桶、公共设施等进行清洁和消毒

8.2.3定期对小区内垃圾进行分类处理，确保垃圾分类工作的落实

8.2.4对业主违反环境卫生规定的行为进行劝导和纠正

8.3保修维修

8.3.1对小区内公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行

8.3.2对业主报修的设施设备，在接到报修通知后24小时内进行响应

8.3.3对无法现场解决的报修问题，及时上