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物业委托协议书委托物业协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方

2.2受托方

3.物业基本信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.委托事项

4.1委托范围

4.2委托内容

4.3委托期限

5.服务内容与标准

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务质量

6.费用及支付方式

6.1费用构成

6.2费用标准

6.3支付方式

6.4付款时间

7.物业管理费

7.1收费标准

7.2收费方式

7.3收费依据

8.合同生效与终止

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：服务内容明细

12.3附件三：费用计算明细

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”指本合同中提出物业管理委托请求的一方，即甲方。

1.1.2“受托方”指本合同中接受物业管理委托并承担相应服务责任的一方，即乙方。

1.1.3“物业”指甲方拥有的位于本合同第三条所述地址的建筑物及其附属设施。

1.1.4“物业管理服务”指乙方按照本合同约定对甲方物业进行的管理和服务活动。

1.1.5“物业管理费”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，将根据本合同的具体内容进行解释。

1.2.2本合同中的术语如未在本合同中定义，其含义应按照通常理解进行解释。

第二条双方基本信息

2.1委托方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2受托方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

第三条物业基本信息

3.1物业名称：_______

3.2物业地址：_______

3.3物业类型：_______

3.4物业面积：_______平方米

第四条委托事项

4.1委托范围

4.1.1乙方应按照本合同约定，对甲方物业进行日常管理和服务。

4.1.2乙方应负责物业的安全、卫生、绿化、维修等工作。

4.2委托内容

a)物业安全管理；

b)清洁卫生服务；

c)绿化养护服务；

d)公共设施维修服务；

e)其他相关服务。

4.3委托期限

4.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

第五条服务内容与标准

5.1服务项目

5.1.1安全管理服务；

5.1.2清洁卫生服务；

5.1.3绿化养护服务；

5.1.4公共设施维修服务；

5.2服务标准

5.2.1安全管理服务：确保物业内居民的生命财产安全，预防和处理突发事件；

5.2.2清洁卫生服务：保持物业内公共区域清洁卫生，定期进行清洁工作；

5.2.3绿化养护服务：保持物业内绿化植被的生机与美观，定期进行修剪、施肥；

5.2.4公共设施维修服务：及时维修物业内的公共设施，确保其正常使用。

第六条费用及支付方式

6.1费用构成

6.1.1物业管理费；

6.1.2水电费；

6.1.3其他费用。

6.2费用标准

6.2.1物业管理费：根据甲方物业的面积，按照_______元/平方米·月的标准收取；

6.2.2水电费：按照国家或地方相关政策标准执行；

6.2.3其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。

6.3支付方式

6.3.1物业管理费：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月物业管理费；

6.3.2水电费：甲方应按照水电网管理部门的规定及时缴纳水电费；

6.3.3其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

第七条物业管理费

7.1收费标准

7.1.1物业管理费按照甲方物业