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住宅小区保洁服务分包合同6篇

篇1

#甲方（发包方）：

XX物业管理公司

#乙方（承包方）：

YY保洁服务公司

#合同签订日期：

2024年5月1日

#合同生效日期：

2024年5月1日

#一、合同背景

甲方为XX住宅小区的物业管理公司，乙方为专业的保洁服务公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将XX住宅小区的保洁服务分包给乙方达成以下协议。

#二、服务内容

1.服务范围：乙方负责XX住宅小区内的公共区域及楼道的日常保洁工作。具体包括：楼道、电梯、停车场、绿化带等区域的清扫和保洁。

2.服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及甲方制定的保洁标准进行操作，确保服务范围内环境整洁、卫生达标。

3.服务期限：本合同自生效之日起，至2024年4月30日止。

#三、费用及支付方式

1.费用：甲方应向乙方支付保洁服务费，具体费用根据服务面积和频次确定，详见附件1。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付保洁服务费，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可通过银行转账或支票支付。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权监督乙方的保洁服务质量，并提出改进意见。

-甲方应按时向乙方支付保洁服务费。

-甲方应协助乙方开展保洁工作，提供必要的工作条件和支持。

2.乙方权利义务：

-乙方应确保保洁服务达到合同约定的标准。

-乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

-乙方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方要求改进服务。

-乙方应确保服务人员遵守甲方的规章制度，维护小区秩序。

-乙方应协助甲方处理小区内的突发事件，保障业主安全。

#五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时向乙方支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。同时，乙方有权要求甲方立即支付剩余款项。

2.乙方违约：如乙方提供的保洁服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。同时，甲方有权要求乙方立即改进服务质量或终止合同。

3.其他违约情形：双方如因不可抗力或意外事件导致无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可终止合同，互不承担违约责任。

#六、争议解决方式

1.友好协商：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。如协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.法律途径：如仲裁仍无法解决问题，双方同意通过法律途径解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

#甲方（发包方）：

物业管理有限公司

#乙方（承包方）：

清洁服务有限公司

#合同签订日期：

2024年6月1日

#合同生效日期：

2024年6月1日

#一、合同背景

甲方为物业管理有限公司，负责某住宅小区的日常物业管理。乙方为清洁服务有限公司，提供各类清洁服务。甲方将小区的保洁服务分包给乙方，以确保小区环境的清洁和卫生。

#二、服务范围

1.住宅区域保洁：包括楼宇内外、公共区域、绿化带的清洁工作。

2.办公区域保洁：包括物业管理办公室、公共卫生间等区域的清洁工作。

3.垃圾处理与分类：负责小区内垃圾的分类和处理，确保垃圾处理符合环保要求。

4.特殊清洁服务：如节日装饰拆除、地毯清洗等额外服务，具体费用另议。

#三、服务标准

1.清洁频次：住宅区域每日清扫一次，办公区域每日清扫两次。

2.清洁质量：清洁区域应达到无垃圾、无污渍、无杂物、无异味的标准。

3.垃圾处理：垃圾应分类处理，确保垃圾处理符合环保要求。

4.特殊服务标准：特殊清洁服务应符合双方约定的标准。

#四、合同金额与支付方式

1.合同金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：银行转账。乙方需提供有效的银行账户信息。甲方在合同签订后30个工作日内支付合同款项。

3.发票与凭证：乙方在收到款项后，需向甲方提供正式的发票和收款凭证。

#五、合同期限与续签

1.合同期限：本