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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大庆棚户区改造房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表人

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构、面积、户型

2.4房屋权属状况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋价款

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户申请

6.2材料提交

6.3过户费用

6.4过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证书复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同解除后的处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（卖方）名称：大庆市房地产开发有限公司

1.1.2甲方（卖方）地址：大庆市区街道号

1.1.3乙方（买方）名称：

1.1.4乙方（买方）地址：大庆市区街道号

1.2法定代表人或授权代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人或授权代表人：

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：辽房权证大字第X号

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋坐落地址：大庆市区街道号

2.3房屋结构、面积、户型

2.3.1房屋结构：砖混结构

2.3.2房屋面积：100平方米

2.3.3房屋户型：三室两厅一卫

2.4房屋权属状况

2.4.1房屋权属清晰，无权属纠纷

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件

3.1.2买方有权要求卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷

3.2买方义务

3.2.1买方应按合同约定支付房屋价款

3.2.2买方应在合同约定的交付时间内接收房屋

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按合同约定支付房屋价款

3.3.2卖方有权要求买方在合同约定的交付时间内接收房屋

3.4卖方义务

3.4.1卖方应向买方提供房屋所有权证书等相关证明文件

3.4.2卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷

4.房屋价款及支付方式

4.1房屋价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的剩余50%，即人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.3付款时间：

4.3.1第一步付款时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3.2第二步付款时间：房屋交付前

4.4逾期付款责任：

4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2024年3月1日

5.2交付条件：

5.2.1卖方应将房屋交付给买方，确保房屋符合交付条件

5.2.2房屋交付时，应具备法律规定的交付条件

5.3验收标准：

5.3.1买方应在交付之日起3个工作日内对房屋进行验收

5.3.2验收标准应符合国家有关房屋交付的规定

5.4验收程序：

5.4.1买方应在验收期限内向卖方提出书面验收意见

5.4.2卖方应在收到书面验收意见后3个工作日内答复

6.房屋产权过户手续

6.1过户申请：

6.1.1买方应在房屋交付后30个工作日内向当地房地产管理部门提出过户申请

6.2材料提交：

6.2.1买方应向当地房地产管理部门提交房屋所有权证书、买卖合同、身份证等材料

6.3过户