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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑工程保修协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1保修期限

1.2保修范围

1.3保修责任

2.保修责任主体

2.1承包单位

2.2业主单位

2.3第三方

3.保修启动

3.1保修申请

3.2保修程序

3.3保修期限

4.保修费用

4.1费用承担

4.2费用结算

4.3费用争议

5.保修项目

5.1土建工程

5.2安装工程

5.3附属设施

6.保修材料

6.1材料提供

6.2材料质量

6.3材料更换

7.保修质量

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量争议

8.保修期限延长

8.1延长条件

8.2延长程序

8.3延长期限

9.保修终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用和管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1保修期限：本合同所指保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按工程性质和项目要求确定，如建筑主体结构、地基基础和主体结构保修期限为设计文件规定的合理使用年限。

1.2保修范围：保修范围包括但不限于建筑主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙面、地面、门窗、管道、电气系统、通风系统、电梯等，以及业主单位提出并由承包单位确认的其他项目。

1.3保修责任：承包单位对保修范围内的质量问题负有修复责任，修复费用由承包单位承担。

第二条保修责任主体

2.1承包单位：作为保修责任主体，承包单位应按照本合同约定，对保修范围内的质量问题进行修复，确保工程质量满足设计文件和合同要求。

2.2业主单位：业主单位作为使用方，有权要求承包单位履行保修义务，并对保修质量进行监督。

2.3第三方：如因第三方原因导致工程质量问题，承包单位应与第三方协商解决，若协商不成，则按相关法律法规处理。

第三条保修启动

3.1保修申请：业主单位发现保修范围内的问题时，应及时以书面形式向承包单位提出保修申请，并附上相关证明材料。

3.2保修程序：承包单位收到保修申请后，应在规定时间内进行现场勘查，确定问题原因，并制定修复方案。

3.3保修期限：承包单位应在保修期限内完成修复工作，保修期限自保修申请之日起计算。

第四条保修费用

4.1费用承担：保修费用由承包单位承担，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

4.2费用结算：承包单位完成修复工作后，业主单位应在规定时间内对保修费用进行审核，并结算支付。

4.3费用争议：如出现费用争议，双方应协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。

第五条保修项目

5.1土建工程：包括建筑主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙面、地面等。

5.2安装工程：包括门窗、管道、电气系统、通风系统、电梯等。

5.3附属设施：包括绿化、景观、照明、消防等。

第六条保修材料

6.1材料提供：承包单位应提供符合设计文件和合同要求的保修材料。

6.2材料质量：保修材料的质量应符合国家标准和行业规范。

6.3材料更换：如保修材料存在质量问题，承包单位应予以更换，并承担相关费用。

第七条保修质量

7.1质量标准：保修质量应符合设计文件、国家标准和行业规范的要求。

7.2质量检查：承包单位应在保修期内定期对保修项目进行质量检查，确保质量满足要求。

7.3质量争议：如出现质量争议，双方应协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。

第八条保修期限延长

8.1延长条件：在保修期限内，如因不可抗力、业主单位原因或其他非承包单位责任导致保修期限无法正常履行，经双方协商一致，可申请延长保修期限。

8.2延长程序：申请延长保修期限，业主单位应向承包单位提交书面申请，并附上相关证明材料。承包单位收到申请后，应在