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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大安农场学校物业管理服务定点服(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订方名称

1.2合同签订方地址

1.3合同签订方法定代表人

1.4合同签订方联系方式

2.合同标的物及范围

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

3.2物业管理服务费用支付时间

3.3物业管理服务费用支付方式

4.物业管理服务内容及标准

4.1物业共用区域的管理与维护

4.2物业共用设施设备的维护与管理

4.3物业服务人员的配置与职责

4.4物业服务质量的保障措施

5.物业管理服务的实施与监督

5.1物业管理服务的实施程序

5.2物业管理服务的监督机制

5.3物业管理服务的整改与投诉处理

6.物业管理服务费用的结算与调整

6.1物业管理服务费用的结算方式

6.2物业管理服务费用的调整依据

6.3物业管理服务费用的调整程序

7.物业管理服务合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1物业管理服务合同的附件

9.2合同变更与解除

9.3合同的生效与终止

10.合同附件

10.1物业管理服务项目清单

10.2物业管理服务收费标准

10.3物业管理服务合同履行期限表

11.合同签订时间与地点

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1合同签署人姓名

13.2合同签署人职务

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1物业管理服务合同附件一

14.2物业管理服务合同附件二

14.3物业管理服务合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1合同签订方名称

大安农场学校

1.2合同签订方地址

大安农场学校地址：省市县街道号

1.3合同签订方法定代表人

大安农场学校校长：

1.4合同签订方联系方式

联系电话：138

2.合同标的物及范围

2.1物业管理服务范围

本合同涉及的物业管理服务范围为：大安农场学校的所有建筑物、共用设施设备、绿化区域、停车场等。

2.2物业管理服务内容

包括但不限于：环境卫生清洁、公共设施设备维护、绿化养护、安全巡查、秩序维护、物业服务人员管理、客户服务等工作。

2.3物业管理服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

物业管理服务费用按照每平方米建筑面积每月X元的标准计算。

3.2物业管理服务费用支付时间

每月1日至5日为物业管理服务费用缴纳时间。

3.3物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

4.物业管理服务内容及标准

4.1物业共用区域的管理与维护

确保物业共用区域的环境卫生、绿化美观、设施设备正常运行。

4.2物业共用设施设备的维护与管理

定期检查、维修和保养物业共用设施设备，确保其安全、有效运行。

4.3物业服务人员的配置与职责

配置足够数量的物业服务人员，明确其岗位职责，确保服务质量。

4.4物业服务质量的保障措施

建立健全物业管理服务质量管理机制，定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

5.物业管理服务的实施与监督

5.1物业管理服务的实施程序

按照国家相关法律法规和物业管理服务合同约定，实施物业管理服务。

5.2物业管理服务的监督机制

设立物业管理服务监督小组，对物业管理服务进行定期和不定期的监督。

5.3物业管理服务的整改与投诉处理

对物业管理服务中存在的问题，及时进行整改；对客户投诉，按照规定程序进行处理。

6.物业管理服务费用的结算与调整

6.1物业管理服务费用的结算方式

物业管理服务费用按月结算，每季度进行一次汇总。

6.2物业管理服务费用的调整依据

根据国家相关政策、物价变动等因素，合理调整物业管理服务费用。

6.3物业管理服务费用的调整程序

调整物业管理服务费用需提前一个月通知，经双方协商一致后方可实施。

7.物业管理服务合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

因不可抗力、一方违约等原因，导致物业管理服务合同无法