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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

父母遗产分房协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方的姓名或名称

1.2协议双方的身份证号码或组织机构代码

1.3协议双方的联系方式

2.遗产概述

2.1遗产的种类

2.2遗产的所在地

2.3遗产的现状描述

3.分房原则

3.1分房的基本原则

3.2分房的条件

3.3分房的时间安排

4.分房方案

4.1分房的具体方案

4.2分房的分配方式

4.3分房的具体措施

5.分房的具体条款

5.1房屋产权归属

5.2房屋的使用权

5.3房屋的维护责任

5.4房屋的修缮责任

5.5房屋的租金及支付方式

6.分房争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的程序

6.3争议解决的期限

7.其他财产的分配

7.1其他财产的清单

7.2其他财产的分配原则

7.3其他财产的分配方式

8.协议的生效与终止

8.1协议的生效条件

8.2协议的生效日期

8.3协议的终止条件

8.4协议的终止程序

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的认定

10.3不可抗力对协议的影响

11.通知与送达

11.1通知的形式

11.2通知的送达地址

11.3送达的生效时间

12.合同的附件

12.1附件一：遗产清单

12.2附件二：分房方案明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的形式

13.2修改与补充的生效条件

13.3修改与补充的生效日期

14.合同的解除

14.1解除的条件

14.2解除的程序

14.3解除的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议双方的姓名或名称：甲方（父母）姓名：X，乙方（子女）姓名：X

1.2协议双方的身份证号码或组织机构代码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X

1.3协议双方的联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X

第二条遗产概述

2.1遗产的种类：包括位于X市X区X路X号房产一套，以及其他动产、债权等

2.2遗产的所在地：位于X市X区X路X号房产一套

2.3遗产的现状描述：上述房产为砖混结构，建筑面积X平方米，已装修，目前空置

第三条分房原则

3.1分房的基本原则：公平、合理、自愿原则

3.2分房的条件：乙方需具备完全民事行为能力，并愿意承担相应的权利和义务

3.3分房的时间安排：自本协议签订之日起一个月内完成分房事宜

第四条分房方案

4.1.1乙方自愿放弃房产，放弃分房权利

4.1.2乙方选择分得上述房产的居住权，承担相应的维修、保养责任

4.1.3乙方选择分得上述房产的出租权，每年支付甲方租金X元

4.2分房的分配方式：根据乙方选择的方案进行分配

4.3分房的具体措施：甲方负责办理房产过户手续，乙方按照协议约定履行分房后的权利和义务

第五条分房的具体条款

5.1房屋产权归属：根据乙方选择的方案，房屋产权归乙方所有或乙方享有居住权、出租权

5.2房屋的使用权：乙方享有房屋的居住权、出租权，但不得擅自改变房屋结构

5.3房屋的维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养

5.4房屋的修缮责任：房屋大修由甲方负责，日常修缮由乙方负责

5.5房屋的租金及支付方式：若乙方选择分得出租权，租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付

第六条分房争议解决

6.1争议解决的方式：协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼

6.2争议解决的程序：由双方协商解决，协商不成后可向法院提起诉讼

6.3争议解决的期限：自争议发生之日起三个月内解决

第七条其他财产的分配

7.1其他财产的清单：包括但不限于存款、股票、债券等

7.2其他财产的分配原则：公平、合理原则

7.3其他财产的分配方式：根据双方协商结果进行分配

第八部分：合同的生效与终止

8.1协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议的生效日期：本协议自2024年X月X日起生效。

8.3.1双方协商一致；

8.3.2甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力；

8.3.3房屋或遗产因不可抗力原因灭失；

8.3.4法律法规规定的其他情形。

8.4协议的终止程序：协议终止需双方书面确认，并办理相关手续。

第九部分：违约责任

9.1违约的定