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父母房屋遗产继承分配协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1父母信息

1.2子女信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.遗产继承的基本原则

3.1继承顺序

3.2继承比例

3.3继承条件

4.房屋继承的具体分配

4.1房屋分配方式

4.2房屋分配比例

4.3房屋分配顺序

5.遗产分配的执行

5.1分配时间

5.2分配方式

5.3分配费用

6.争议解决机制

6.1争议处理方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达方式

9.3送达地址

10.合同的变更与补充

10.1变更程序

10.2补充条款

11.合同的终止与清算

11.1终止条件

11.2清算程序

11.3清算期限

12.合同的保管与保存

12.1保管方式

12.2保存期限

13.合同的签署与见证

13.1签署程序

13.2见证程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1父母信息

1.1.1父亲姓名：___________

1.1.2父亲身份证号码：___________

1.1.3母亲姓名：___________

1.1.4母亲身份证号码：___________

1.2子女信息

1.2.1子女姓名：___________

1.2.2子女身份证号码：___________

1.2.3子女姓名：___________

1.2.4子女身份证号码：___________

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权信息：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

3.遗产继承的基本原则

3.1继承顺序：按照法定继承顺序，优先继承人为配偶、子女、父母。

3.2继承比例：子女之间平均继承，如有特殊情况可协商调整。

3.3继承条件：子女需符合法律规定的继承资格。

4.房屋继承的具体分配

4.1房屋分配方式：房屋归全体子女共同继承。

4.2房屋分配比例：每个子女继承比例相同，为房屋总面积的1/4。

4.3房屋分配顺序：按照子女出生先后顺序进行分配。

5.遗产分配的执行

5.1分配时间：自父母去世之日起六个月内完成房屋分配。

5.2分配方式：通过买卖、赠与或其他合法方式完成房屋分配。

5.3分配费用：分配过程中产生的税费、手续费等由继承人均摊。

6.争议解决机制

6.1争议处理方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：中国有管辖权的人民法院。

6.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为房屋价值的1%，最高不超过10万元人民币。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

8.2.1合同约定的解除条件成就；

8.2.2一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除；

8.2.3不可抗力致使合同无法履行；

8.2.4其他依法或经双方协商一致应予解除的情形。

8.3合同解除程序：解除合同的一方应提前30日书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿。

9.通知与送达

9.1通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件或直接送达等方式发送。

9.2送达方式：送达地址为合同中约定的地址或双方另行约定的地址。

9.3送达地址：____________________

10.合同的变更与补充

10.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

10.2补充条款：补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同的终止与清算

11.1终止条件：合同因履行完毕、解除、被宣布无效或被撤销等原因终止。

11.2清算程序：合同终止时，双方应进行财产清算，包括但不限于房屋的评估、过户等事宜。

11.3清算期限：自合同终止之日起60日内完成清算。

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