上海市房地产买卖合同书通用模板5篇.docx

上海市房地产买卖合同书通用模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房地产，乙方有购买该房地产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：_____________________________________

2.房地产面积：_____________________________________

3.房地产用途：_____________________________________

4.房地产权利人：_____________________________________

5.房地产权证号：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产以人民币_____万元整（大写：_____万元整）的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已支付的所有相关费用均已包含在内。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付人民币_____万元整（大写：_____万元整）作为首付款。

（2）在办理过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币_____万元整（大写：_____万元整）。

3.甲方同意在收到全额房款后，协助乙方办理过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。

4.甲方保证所售房地产无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或限制交易的情况，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

5.乙方享有对该房地产的完全产权，可依法行使买卖、出租、抵押等权利。

6.甲方需向乙方提供购房发票等相关凭证，协助乙方办理相关手续。

7.违约责任：

（1）如甲方违约，需向乙方返还已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）如乙方违约，已支付的房款不予退还，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

8.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项：_____________________________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积：平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/工业/其他。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/其他。

4.房屋朝向：南北朝向/东西朝向/其他。

5.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修/其他。

6.房屋附属设施：电梯/中央空调/消防设备/安防设备/其他。

二、房屋产权情况

1.房屋所有权归属：甲方单独所有/甲方与配偶共有/其他。

2.房屋产权证号：沪房权证号。

3.房屋抵押情况：已抵押/未抵押。如已抵押，抵押权人名称及抵押期限等相关信息。

4.房屋租赁情况：已出租/未出租。如已出租，租赁期限、租金及承租人等相关信息。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：一次性支付/分期付款。如分期付款，需明确支付时间节点及金额。

3.支付时间：签订合同后日内支付完毕。

四、税费承担

1.契税由乙方承担。

2.增值税由甲方承担。

3.其他相关税费由双方按照国家法律法规规定执行。

五、违约责任

1.甲方如违约，需返还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，需赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约责任按照国家法律法规规定执行。

六、争议解决方式