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西安二手房买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止条件

10.2终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同解释

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号：______

1.1.3联系电话：______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号：______

1.2.3联系电话：______

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.1.1出卖人拥有该房产的完全所有权，并保证无任何权利瑕疵。

2.2房产地址

2.2.1省份：______

2.2.2城市：______

2.2.3街道：______

2.2.4门牌号：______

2.3房产面积

2.3.1建筑面积：______平方米

2.3.2使用面积：______平方米

2.4房产结构

2.4.1结构类型：______

2.4.2建筑年代：______

2.5房产用途

2.5.1房产用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式

3.2.1买受人应在签订本合同之日起______日内支付房产首付款，金额为人民币______元整。

3.2.2余款支付方式：______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2余款支付时间：______

3.4付款方式

3.4.1首付款支付方式：______

3.4.2余款支付方式：______

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内将房产交付给买受人。

4.2验收标准

4.2.1房产交付时应符合国家规定的交付标准。

4.2.2出卖人应保证房产无任何质量问题。

4.3验收流程

4.3.1买受人应在收到房产后______日内进行验收。

4.3.2验收过程中发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，并在______日内予以解决。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内办理房产过户手续。

5.2税费承担

5.2.1双方应按照国家规定承担房产过户税费。

5.2.2税费计算方式：______

5.3税费计算

5.3.1税费金额：______元整

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人应保证房产所有权合法、有效。

6.1.2出卖人应保证房产无任何权利瑕疵。

6.2买受人责任

6.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。

6.2.2买受人应按照合同约定办理房产过户手续。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖人未按合同约定交付房产；

7.1.2买受人未按合同约定支付购房款；

7.2违约责任

7.2.1出卖人未按合同约定交付房产的，应向买受人支付______元整违约金；

7.2.2买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付______元整违约金；

7.3违约金

7.3.1违约金的计算方式：______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1.1西安仲裁委员会；

8.2.1.2房产所在